VILLA SINGOLA 4 CAMERE 3 BAGNI CON GIARDINO

Rif: A423
7 locali
180 mq
3 bagni
€ 550.000
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Descrizione

Una prestigiosa villa in costruzione immersa nel verde, comoda al centro di Abano Terme e alle principali vie di collegamento. Ampi spazi ben distribuiti soddisfano ogni esigenza di abitazione signorile, nuova con spazi generosi.
La villa sarà certificata in classe A4, con finiture sono di alto livello e possibilità di scelta da parte dell’acquirente e sono inclusi svariati optional.

La villa in questione si compone come segue:
La zona giorno open space, quattro camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni finestrati, ripostiglio, armadio a muro ed ampie terrazze.. Completano le pertinenze della casa un garage doppio ed un generoso scoperto privato.

Nel capitolato sono comprese:
- la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna;
- l'impianto domotico delle tapparelle;
- l'impianto fotovoltaico individuale;
- l'aria condizionata;
- la predisposizione dell'impianto d'allarme;
- la ventilazione meccanica dell'aria;
- la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria;
- il riscaldamento a pavimento;

LA SOLUZIONE IN BREVE:
- Zona giorno openspace
- terrazze
- 4 Camere
- 3 bagni finestrati
- Ripostiglio
- Garage
- Giardino

Prezzo: 550.000€
Classe Energetica: A4
Rif.: A423

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif A423
Prezzo € 550.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Benedetto Marcello 35
Superficie 180 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,51 kwh/m2 anno
EPgl,ren 3,51 kwh/m2 anno
EPi,invol 3,51 kwh/m2 anno
EPe,invol 3,51 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Arredato si
Ascensore no
Garage 26 mq
Condizionamento si
Giardino 568 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 180 Mq 180 Mqc
Accessorie
Giardino villa collegato 568 Mq 32 Mqc
Box collegato - piano terra 26 Mq 16 Mqc
Totale 228 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 3,51 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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