QUARTIERE SAN LORENZO - ABANO TERME - VILLETTA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO

Rif: A419
5 locali
130 mq
3 bagni
€ 420.000
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Descrizione

Nel prestigioso e richiestissimo quartiere San Lorenzo, nel comune termale di Abano Terme, in zona residenziale comoda a tutti i servizi per la persona e soprattutto per le famiglie, come ad esempio parchi pubblici, scuole, locali e supermercati, proponiamo di nuova costruzione porzione di quadrifamiliare.

L'unità immobiliare è disposta su due livelli dove al piano terra si trova il reparto giorno composto da ingresso indipendente dal porticato esterno a cui si accede dall'ampio giardino ad uso esclusivo, soggiorno molto luminoso, cucina, ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia.

Il reparto notte si trova al primo piano, con tre camere da letto, la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, disimpegno, altro bagno e terrazzi.

Collegato direttamente all'abitazione, al piano terra, troviamo il garage ed ulteriore posto auto esclusivo.

La classe energetica è A4 grazie alle tecniche costruttive all'avanguardia con isolamenti termici. Elegantemente rifinita in chiave moderna, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e cappotto e la possibilità da parte del cliente di personalizzare le scelte con gusti propri assistiti dai tecnici dell'azienda.

In sintesi:
- Soggiorno
- Angolo cottura/cucina
- Ripostiglio/lavanderia
- 2 Bagni
- 3 camere da letto, 1 con cabina armadio e bagno privato
- Garage
- Posto auto

Classe energetica: A4
Rif.: A416
Prezzo: 420.000€

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif A419
Prezzo € 420.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Cesare Battisti
Superficie 130 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,51 kwh/m2 anno
EPgl,ren 3,51 kwh/m2 anno
EPi,invol 3,51 kwh/m2 anno
EPe,invol 3,51 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 17 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 130 Mq 130 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 17 Mq 10 Mqc
Totale 140 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 3,51 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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