PORZIONE DI TESTA CON GIARDINO E GARAGE

zona Sottomarina

Rif: MS320
4 locali
110 mq
3 bagni
€ 320.000
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Descrizione

Porzione di Testa su 3 Livelli con Giardino di 250 mq, Garage e Taverna - Ideale per la Tua Famiglia!
Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e pronta a diventare il rifugio ideale per la tua famiglia, questa porzione di testa è l'opportunità che fa per te!

Sviluppata su tre livelli, questa casa ti offre ampia libertà di personalizzazione e tanti spazi da vivere in completa privacy.

Caratteristiche principali:

Zona giorno al piano principale: Un ampio spazio che si presta a essere trasformato in un open space accogliente e moderno. Volendo, puoi facilmente rimuovere il muro che separa la cucina dal soggiorno, creando un ambiente unico dove poter ospitare amici, cucinare e vivere in totale comfort. Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, e l'esposizione a sud ti garantisce sole tutto il giorno, con un affaccio diretto sul terrazzo.

Piano superiore: Qui trovi 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte luminose e spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia. Il bagno padronale è moderno e funzionale, per un comfort totale.
Piano seminterrato: Taverna e ripostiglio/lavanderia ti offrono tanto spazio aggiuntivo.
La taverna è perfetta per creare una zona relax, una sala giochi per i bambini o per intrattenere gli ospiti, mentre il ripostiglio/lavanderia è comodo per gestire le attività quotidiane. Garage comunicante con l’abitazione, per una maggiore comodità.
Giardino privato di 250 mq: Un vero e proprio lusso in zona, difficile da trovare!
Un ampio giardino che offre spazio per i giochi dei bambini, per le grigliate in famiglia o semplicemente per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.

Punti di forza:

Indipendenza e spazi generosi che ti permettono di vivere come desideri, Giardino di 250 mq, un raro e prezioso extra,
Garage e comunicazione diretta con l'abitazione, per un comfort assoluto.
Posizione strategica, comoda a scuole, parchi e servizi: ideale per famiglie che cercano praticità e tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Ampie possibilità di personalizzazione: ideale per chi cerca una casa che possa crescere con le proprie esigenze.
Questa casa è il luogo perfetto per realizzare il sogno di una vita in famiglia, con ampi spazi da vivere, tanto verde e la libertà di personalizzare ogni angolo. Non perdere questa occasione!

Classe Energetica: E

Prezzo: 320.000

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif MS320
Prezzo € 320.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Zona Sottomarina
Indirizzo Via Pigafetta
Superficie 110 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 131,02 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Garage 15 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Taverna 26 mq
Canna fumaria si
Terrazza 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato 15 Mq 9 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 26 Mq 20 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 100 Mq 10 Mqc
Totale 154 Mqc

Classe energetica

E
EPI 131,02 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Sottomarina e Chioggia

VIA ROMA1445/A
30015 CHIOGGIA (VE)
C.F.: 05068570281
P.IVA: 05068570281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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