Villa singola con 1250 mq di giardino privato
Rif: F-266
7 locali
163 mq
2 bagni
€ 640.000
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041 5161961Invia un messaggio
Descrizione
Camponogara: Splendida villa singola unica nel suo genere costruita nel 2005, caratterizzata da finiture di pregio e spazi ampi e luminosi, con 1250 mq di giardino privato.Un ampio ingresso consente l'accesso all'abitazione che conduce su un elegante soggiorno di 25 mq, perfetto per momenti di relax e accoglienza e di una cucina separata di 30 mq, spaziosa e funzionale. A completare il piano terra un ampio bagno finestrato con doccia e un ripostiglio ricavato nel sottoscala.
La zona notte include una camera padronale di 25 mq dotata di cabina armadio, che garantisce massima comodità e ampio spazio per organizzare il proprio guardaroba, due ulteriori camere di cui una con accesso su terrazza esterna. Bagno finestrato con rifiniture ricercate e di vasca a servire il reparto notte.
La soluzione è dotata di ogni tipo di comfort: riscaldamento a pavimento con termostati presenti su ogni locale della villa in modo da gestire le temperature in base alle necessità, aria condizionata con pompa di calore e di impianto di aspirazione centralizzata.
Esternamente, troviamo un magazzino indipendente di 25 mq, versatile e utile come deposito o locale hobby.
La villa si trova in una posizione strategica a breve distanza dal centro paese, comoda a tutti i servizi, ma defilata dalla strada principale per offrire tranquillità e privacy.
A completare la proprietà, 6500 mq di terreno agricolo che si presta a molteplici usi e valorizza ulteriormente l’immobile.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione moderna e spaziosa, con ampi spazi esterni immersi nel verde.
Rif. F-266
Prezzo: Euro 640.000,00
C.E: D ipe 164,28 kWh/m2anno
Filiale di Fiesso d'Artico
Tel: 041.51.61.961
Email: fiesso@artediabitare.it
N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi
e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif F-266
Prezzo € 640.000
Provincia Venezia
Comune Camponogara
Indirizzo Via Matteotti 41
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
D (DL 90/2013)
EPgl,nren 164,28 kwh/m2 anno
EPgl,ren 164,28 kwh/m2 anno
EPi,invol 164,28 kwh/m2 anno
EPe,invol 164,28 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2005
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 150 Mq | 150 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 25 Mq | 13 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 12 Mq | 4 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 18 Mq | 9 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 177 Mqc | |
Classe energetica
D
EPI 164,28 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Fiesso d’Artico
Via Riviera del Brenta, 159 30032 FIESSO D'ARTICO (VE)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286