Importante opportunità commerciale in centro paese

Rif: SP -49
3 locali
150 mq
1 bagni
€ 150.000
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Descrizione

In vendita un'opportunità unica e imperdibile nel cuore di San Pietro Viminario: Minimarket situato in una posizione estremamente centrale. Questa proprietà commerciale si distingue come un investimento di rara qualità grazie alla sua ubicazione strategica, che garantisce un flusso continuo e vivace di clienti, sia residenti locali che di passaggio.

Il Minimarket si integra perfettamente nel contesto urbano circostante, beneficiando di eccellente accessibilità per pedoni e veicoli, e di una notevole visibilità grazie alla sua facciata prominente su una delle strade principali del centro. La struttura è dotata di ampie vetrate che non solo attraggono l'attenzione dei passanti, ma consentono anche una luminosità naturale significativa all'interno del locale, migliorando l'esperienza di acquisto dei clienti.

Internamente, lo spazio commerciale è ben distribuito, con scaffali e reparti organizzati in modo efficiente per ottimizzare il percorso d'acquisto e promuovere i prodotti in vendita. Dotato di riscaldamento autonomo, banconi da lavoro, banco gastronomia, banconi frigo, un comodo bagno ed un generoso magazzino. Vi è, inoltre, la possibilità di personalizzare ulteriormente l'ambiente per adattarlo alle specifiche esigenze di business. Sul retro del supermercato, una zona di carico e scarico merce rende le operazioni logistiche semplici e veloci, migliorando l'efficienza operativa.

Considerando tutti questi aspetti, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per acquisire un immobile commerciale in una posizione privilegiata, ideale per gestire un'attività redditizia e duratura nel tempo. Non lasciare sfuggire l’opportunità di investire in un bene immobiliare che coniuga strategia di posizione, visibilità e funzionalità.



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif SP -49
Prezzo € 150.000
Provincia Padova
Comune San Pietro Viminario
Indirizzo Via Marconi
Superficie 150 mq
Superficie commerciale 150 mq
Vani 3
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 75,6 kwh/m3 anno
Piano terra
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2004
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Negozio - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Totale 150 Mqc

Classe energetica

E
EPI 75,6 kwh/m3 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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