Villa in vendita a Garda Verona

Rif: 009
7 locali
268 mq
3 bagni
€ 1.300.000
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Descrizione

A soli 300 m a piedi dal lungolago di Garda, in posizione riservata e tranquilla comoda ad ogni servizio, proponiamo questa villa bifamiliare su due livelli con giardino. Entrando all'interno dell'immobile tramite il vialetto d'ingresso troviamo ad accoglierci l'ampia e luminosa zona soggiorno, con ampie vetrate sul grande giardino. Sullo stesso livello vediamo inoltre la cucina separata con adiacente stanza studio e un primo bagno finestrato di servizio. Salendo al piano superiore notiamo invece una prima zona open space utilizzabile come secondo living o area svago e la zona notte, composta da due ampie camera matrimoniali, con terrazzo fruibile da entrambe, di cui una con area guardaroba, bagno privato e balcone esclusivo. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato di generose dimensioni. Nel piano interrato troviamo infine un locale lavanderia e una taverna/ripostiglio di ben 50 mq. Scendendo ulteriormente raggiungiamo per ultimi i tre posti auto privati in zona esclusiva dell'enorme parcheggio coperto delle quattro unità immobiliare di cui è composto il contesto.
Nel suo insieme l'immobile è così composto:

- Zona giorno con cucina abitabile separata
- 3 camere da letto
- 3 bagni
- Taverna con cantina
- Posto auto triplo
- Giardino

Immobile in ottime condizioni a due passi a piedi dal lungolago di Garda, contesto riservato e tranquillo fuori dalla confusione del centro paese ma tuttavia comodo ad ogni servizio che lo stesso offre!

Prezzo richiesto: € 1.300.000,00
Classe energetica: D
Riferimento: 009

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 009
Prezzo € 1.300.000
Provincia Verona
Comune Garda
Indirizzo Via Sammicheli 1
Superficie 268 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 75 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2000
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 50 mq
Giardino 180 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 300 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Sup. Principale - piano interrato 56 Mq 28 Mqc
Giardino appartamento collegato 180 Mq 27 Mqc
Posto auto coperto 50 Mq 20 Mqc
Totale 315 Mqc

Classe energetica

D
EPI 75 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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