VILLA ORCHIDEA

zona Borgo Roma

Rif: NUOVO-VILLAORCHIDEA
4 locali
141 mq
2 bagni
€ 470.000
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Descrizione

Immagina di aprire la porta e sentire immediatamente un senso di pace. Questa magnifica villa a schiera su due livelli non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni giorno puoi riscoprire il piacere della vita.

Varcando la soglia, sarai accolto da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia e i tuoi amici. Al piano terra, una camera da letto versatile ti offre la flessibilità di uno spazio per gli ospiti o un ufficio silenzioso o una stanza per momenti di relax personale.
Il tuo giardino privato, un'oasi di verde dove potrai rilassarti al sole, organizzare barbecue estivi o semplicemente goderti la tranquillità del tuo angolo di paradiso. Questo spazio esterno è il luogo ideale per i bambini che possono giocare in sicurezza e per i tuoi amici a quattro zampe che avranno tutto lo spazio necessario per correre e divertirsi.

Salendo le scale, troverai altre due camere da letto, ciascuna progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy. La camera padronale è un vero e proprio rifugio, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Con un garage doppio, non dovrai mai preoccuparti del parcheggio. Che tu abbia una famiglia con più auto o che tu voglia semplicemente spazio extra per i tuoi hobby, questo garage soddisferà ogni tua esigenza.

Questa villa non è solo una casa, è il luogo dove i tuoi sogni diventeranno realtà.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif NUOVO-VILLAORCHIDEA
Prezzo € 470.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Borgo Roma
Superficie 141 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,4 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 35 mq
Condizionamento si
Giardino 125 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Terrazza 59 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 141 Mq 141 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 50 Mq 11 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 9 Mq 3 Mqc
Giardino villa collegato 125 Mq 13 Mqc
Box collegato - piano terra 35 Mq 21 Mqc
Totale 189 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona Sud

Via Centro 31/A
37135 VERONA (VR)
C.F.: 03880620236
P.IVA: 03880620236
FAX: 045 2109887
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

045 505384 3517943545

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