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Compendio con pizzeria e potenziale B&B

Rif: T-Vld167
10 locali
798 mq
3 bagni
€ 480.000
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Descrizione

In zona strategica, a pochi passi dal fiume Astico e con comodo accesso alle principali vie di comunicazione ed a stretto contatto con le aziende, proponiamo interessante compendio immobiliare sviluppato su 3 livelli, con ampio scoperto privato e numerose possibilità di utilizzo.

Attualmente il piano terra ospita una pizzeria funzionante, completa di cucina attrezzata e sala interna.

I piani superiori sono attualmente inutilizzati, ma offrono ottime potenzialità di trasformazione, ad esempio in camere per un B&B, miniappartamenti per lavoratori o abitazioni da mettere a reddito.

All’esterno troviamo:
• 1.100 mq di area parcheggio privata
• 300 mq di area verde esclusiva
Soluzione ideale per:
• Chi vuole avviare o ampliare un'attività nel settore ristorazione/ospitalità
• Investitori alla ricerca di spazi riconvertibili in unità residenziali
• Aziende che necessitano di alloggi per dipendenti
Posizione favorevole sia per il turismo che per l’attività commerciale, in un contesto con buona visibilità e accessibilità.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.


Riferimento: T-Vld167
C.E.: in definizione

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif T-Vld167
Prezzo € 480.000
Provincia Vicenza
Comune Velo d'Astico
Indirizzo Via Venini 2/4
Superficie 798 mq
Superficie produttiva 110 mq
Vani 10
Camere 8
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 220 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Cantina 141 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 244 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Attività commerciale - piano terra 269 Mq 269 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 248 Mq 248 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 248 Mq 248 Mqc
Magazzino - piano terra 110 Mq 33 Mqc
Accessorie
Soffitta collegata - 3° piano 244 Mq 49 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 141 Mq 42 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 1.415 Mq 71 Mqc
Totale 960 Mqc

Classe energetica

G
EPI 220 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Video

L'Arte di Abitare - Agenzia di Thiene

Via Roma, 9
35016 THIENE (VI)
C.F.: 05111310289
P.IVA: 05111310289
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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