Rustico casale in vendita a Caprino Veronese Verona

zona Pesina

Rif: C108
5 locali
214 mq
2 bagni
€ 418.000
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Descrizione

All'interno della frazione di Pesina in posizione collinare, rustico cielo terra indipendente disposto su tre livelli con giardino privato, terreno di proprietà e posto auto coperto. Entrando all'interno dell'abitazione dal proprio ingresso indipendente ci accoglie un comodo patio d'ingresso con zona ripostiglio ed una taverna, salendo le scale al piano primo troviamo la luminosa zona giorno con cucina a vista, il salotto separato con camino e locale dispensa, il ripostiglio ed infine il bagno finestrato con vasca. Infine al piano superiore la zona notte è formata da quattro camere da letto, rispettivamente due matrimoniali una doppia e una singola, ed il bagno del piano finestrato con box doccia. Completa la soluzione un giardino privato di 65 mq ed un terreno di proprietà di 700 mq circa. Nel suo insieme il tutto è così composto:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- salotto separato
- 4 camere da letto ( 2 matrimoniali 1 doppia 1 singola )
- 2 bagni
- 2 ripostigli
- patio d'ingresso con taverna

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con infissi in pvc e triplo vetro ristrutturati nel 2023, impianto fotovoltaico da 4,37 kw, impianto di climatizzazione con pompa di calore ed impianto d'allarme volumetrico. Posizione riservata e tranquilla comoda a tutti i servizi con esposizione a sud-ovest che garantisce sempre una costane luminosità. Possibilità di posteggiare più auto nel gazebo del terreno. Abitazione ideale per chi è alla ricerca di un contesto dove vivere nella tranquillità dell'entroterra lago in posizione di privacy!

Prezzo Richiesto: € 418.000,00
Classe energetica: E
Riferimento: C108

Caratteristiche immobile

Rif C108
Prezzo € 418.000
Provincia Verona
Comune Caprino Veronese
Zona Zona Pesina
Indirizzo Via Salgar
Superficie 214 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 140 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1995
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 16 mq
Giardino 65 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 48 Mq 48 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 80 Mq 80 Mqc
Posto auto coperto 16 Mq 6 Mqc
Giardino non collegato 65 Mq 3 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 700 Mq 28 Mqc
Totale 245 Mqc

Classe energetica

E
EPI 140 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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