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Tricamere Ristrutturato

Rif: T-Ma160
4 locali
138 mq
2 bagni
€ 300.000
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Descrizione

Marano Vicentino, attico ristrutturato ed ampliato nel 2023, situato alle porte del centro.

Caratteristiche Principali:

• Zona giorno open space
• 3 camere (2 matrimoniali e 1 doppia)
• 2 bagni
• lavanderia
• Giardino esclusivo di 350mq

L’abitazione si presenta al piano primo in un contesto di 2 unità immobiliari.
La zona giorno di circa 35mq offre praticità nella vita quotidiana. Le camere da letto di ampie metrature offrono gli spazi degli anni 80’, ma con la tecnologia odierna. I bagni finemente rifiniti sono pratici da utilizzare.
Al piano terra si sviluppa un grande giardino adatto ad ogni tipo di esigenza.

L’abitazione è dotata di cappotto esterno, infissi triplo vetro, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e domotica.
L'unità al piano terra è utilizzata da una piccola attività commerciale con orari solo mattutini.

Riferimento: T-Ma160
C.E.: A+

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Caratteristiche immobile

Rif T-Ma160
Prezzo € 300.000
Provincia Vicenza
Comune Marano Vicentino
Superficie 138 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 17,35 kwh/m2 anno
EPgl,ren 48,22 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2023
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 350 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 10 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 138 Mq 138 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato 350 Mq 24 Mqc
Totale 165 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 17,35 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Thiene

Via Roma, 9
35016 THIENE (VI)
C.F.: 05111310289
P.IVA: 05111310289
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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