Villa unifamiliare
Rif: 701
8,5 locali
108 mq
2 bagni
€ 340.000
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Descrizione
A due passi dal centro di San Giovanni Lupatoto, in zona residenziale esclusiva e riservata, proponiamo elegante villetta singola.Disposta su più livelli, oltre al piano interrato, l'immobile vanta comodi spazi interni. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e studio.
Al piano superiore troviamo il sottotetto, attualmente suddiviso e adibito a camere da letto, di cui una con accesso diretto al grande terrazzo affacciato su un'area verde e bagno.
Tramite scala interna si scende al piano interrato dove troviamo la cantina ed una taverna con angolo bar di dimensioni introvabili, ideale per organizzare cene e serate in compagnia.
Completa la proprietà l'autorimessa oltre all'area esterna sui quattro lati dell'immobile.
Ulteriori informazioni esclusivamente presso il nostro ufficio. Rif. 701
Caratteristiche immobile
Rif 701
Prezzo € 340.000
Provincia Verona
Comune San Giovanni Lupatoto
Vani 8,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 90/2013)
EPgl,nren 198,88 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,93 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1993
Permuta si
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 108 Mq | 108 Mqc |
| Soffitta collegata - 1° piano | 95 Mq | 48 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 1 Mq | 1 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 11 Mq | 3 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 35 Mq | 7 Mqc |
| Taverna collegata - piano interrato | 60 Mq | 30 Mqc |
| Cantina collegata - piano interrato | 7 Mq | 4 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 55 Mq | 28 Mqc |
| Giardino villa collegato | 45 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 234 Mqc |
Classe energetica
E
EPI 198,88 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di San Giovanni Lupatoto
Via Madonnina, 9/b 37057 SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
C.F.: 04007310263
P.IVA: 04007310263