SUPER PREZZO!

APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE

zona Quinzano

Rif: D272QNZ
5 locali
163 mq
1 bagni
€ 272.000
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Descrizione

QUINZANO - nelle vicinanze della Chiesa di San Rocco, in zona tranquilla con passaggio dei pochi residenti, proponiamo in esclusiva appartamento di ampie dimensioni, posto al piano intermedio in palazzina di sole tre unità abitative.
L'appartamento, libero su 4 lati, è composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile che si affacciano su un balcone di ampia metratura, tre camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, bagno finestrato. Possibilità di ricavare un secondo servizio dalla lavanderia. Completa la proprietà un appezzamento di giardino/orto, cantina e garage singolo.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie.
L'immobile si trova in un contesto residenziale chiuso al traffico e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che ricerca spazi interni generosi. Vista la vicinanza all'Eremo di San Rocchetto, la zona è perfetta per chi ama la natura e la tranquillità, ma anche per chi vuole dedicarsi alle semplici passeggiate a piedi.
Locato fino al 01/07/2026.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif D272QNZ
Prezzo € 272.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Quinzano
Superficie 163 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 162,25 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 15
Ascensore si
Garage 18 mq
Cantina 12 mq
Giardino 60 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 13 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 163 Mq 163 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 12 Mq 2 Mqc
Box non collegato - piano interrato 18 Mq 9 Mqc
Giardino non collegato 40 Mq 2 Mqc
Giardino non collegato 20 Mq 1 Mqc
Totale 180 Mqc

Classe energetica

F
EPI 162,25 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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