Rustico casale in vendita a Castelnuovo Del Garda Verona
Rif: 004
5 locali
110 mq
2 bagni
€ 198.000
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Descrizione
Sandrà, in centro paese, graziosa porzione di rustico disposta su tre livelli, attualmente utilizzata come abitazione principale ma adattabile anche ad eventuale B&B. Affacciato su una via di scarso transito destinata ai soli residenti, l'immobile si compone di una comoda zona soggiorno-pranzo al piano terra con bagno finestrato e ripostiglio; al piano primo troviamo le prime due camere da letto, entrambe doppie, mentre al piano secondo camera matrimoniale, studiolo e secondo bagno. La casa è stata parzialmente ristrutturata e ben mantenuta nel corso degli anni, è abitabile sin da subito e, volendo, comprensiva di arredo.Nel suo insieme l'immobile è composto da:
- Zona soggiorno con cucina a vista
- 3 camere da letto matrimoniali
- 1 studio
- 1 bagno finestrato
- 1 bagno/lavanderia
Buono stato manutentivo - Contesto lontano da fonti di rumore, ideale sia come prima che seconda casa, vista la vicinanza ai principali servizi e la tranquillità che lo circonda - adattabile anche a B&B!
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Prezzo richiesto: € 198.000,00
Classe energetica: F
Riferimento: 04
Caratteristiche immobile
Rif 004
Prezzo € 198.000
Provincia Verona
Comune Castelnuovo Del Garda
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 90/2013)
EPgl,nren 154,78 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 40 Mq | 40 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 40 Mq | 40 Mqc |
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano | 40 Mq | 30 Mqc |
Totale | 110 Mqc |
Classe energetica
F
EPI 154,78 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda
Via XXV Aprile, 3 37014 CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230