Bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato e garage

zona Castagnolo Minore

Rif: BN-02
5 locali
95 mq
2 bagni
€ 360.000
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Descrizione

Proponiamo in contesto verdeggiante e riservato tre unità di bifamiliari di nuova costruzione dal design contemporaneo, ciascuna caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.
Ci troviamo nella zona di Castagnolo Minore, a soli 5min di auto dal Centro Commerciale Centergross e dalla stazione ferroviaria di Funo.
Entrando dall'ingresso carrabile ci troviamo nel corsello condominiale fornito da 6 posti auto di proprietà (1 per ogni unità abitativa) che ci condurrà poi all'ingresso pedonale, indipendente di ogni unità.
Ciascuna unità è strutturata su due livelli;
entrando nell'abitazione troviamo la zona giorno con cucina e zona living che con un'ampia vetrata conduce direttamente nel giardino privato, proseguendo per il piano terra troviamo il primo bagno di servizio con annessa lavanderia ed il garage singolo collegato direttamente all'interno dell'abitazione.
Al piano superiore troviamo invece la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso diretto privato sul terrazzo abitabile, due camere singole con accesso comune sul terrazzo e il secondo bagno.
Gli immobili vengono costruiti con le ultime tecniche costruttive con un'elevata efficienza energetica.

Consegna prevista: Gennaio 2025
In aggiunta su richiesta possibilità di consegna dell'immobile comprensivo di arredo scelto e progettato con l'architetto.

Prezzo €: 360.000,00
Rif: BN-02
C.E.: presunta A2

Caratteristiche immobile

Rif BN-02
Prezzo € 360.000
Provincia Bologna
Comune Bentivoglio
Zona Zona Castagnolo Minore
Superficie 95 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 20 kwh/m2 anno
EPgl,ren 20 kwh/m2 anno
EPi,invol 20 kwh/m2 anno
EPe,invol 20 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 23 mq
Condizionamento si
Giardino 90 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 23 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 45 Mq 45 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Box collegato - piano terra 23 Mq 14 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 23 Mq 8 Mqc
Giardino villa collegato 90 Mq 9 Mqc
Totale 126 Mqc

Classe energetica

A2
EPI 20 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile

Via Stoppato 45 A
40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0510483292 3285655868

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