Attico con terrazzo abitabile vista Specola

zona Prato della Valle

Rif: SP-01
7 locali
151 mq
2 bagni
€ 477.000
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Descrizione

La soluzione sorge a ridosso di Prato della Valle, alle piazze e a tutti i servizi utili nel quotidiano.
L'unità si sviluppa al terzo ed ultimo piano senza ascensore, la scalinata viene caratterizzata da alcune note storiche di prestigio che vengono ripetute nel contesto.
Entrando in casa veniamo accolti da una zona giorno che gode di una vista unica, aperta, verde con punto di riferimento i colli Euganei.
La zona giorno si compone di un soggiorno con caminetto funzionante, una cucina semi separata, una sala da pranzo verandata che rende ogni pasto un esperienza unica e un bagno finestrato con doccia.
Il reparto notte si compone di 2 camere da letto matrimoniali, uno studio ricavato nell'ampio disimpegno e un bagno davvero grande con dalla vasca una spettacolare vista sulla Specola. Particolare della zona notte è la vista sulla Specola.

A completare la casa al piano terra abbiamo una cantina e un garage con posto auto di fronte.

Prezzo: €477.000
Rif.: SP-01
A.p.e.: “F” i.p.e.: 208,50 kwh/mq anno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Rif SP-01
Prezzo € 477.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Prato della Valle
Superficie 151 mq
Vani 7
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 208,5 kwh/m2 anno
Piano 4 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1920
Arredato si
Ascensore no
Garage 19 mq
Cantina 24 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 55 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 4° piano 151 Mq 151 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 4° piano 55 Mq 9 Mqc
Box collegato - piano terra 19 Mq 19 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 24 Mq 12 Mqc
Totale 191 Mqc

Classe energetica

F
EPI 208,5 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 05249370288
P.IVA: 05249370288
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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