PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE IN CENTRO A MONTEGROTTO TERME

Rif: M457
14,5 locali
458 mq
3 bagni
€ 360.000
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Descrizione

L'Arte di Abitare propone la vendita di questa prestigiosa villa unifamiliare, in un lotto da 407mq.
Situata a Montegrotto, a due passi dal centro, in una via interna poco trafficata e in un ottimo contesto residenziale.

La soluzione, su più livelli, con molto spazio a disposizione, è ottima per una famiglia numerosa o con bisogno di spazio.

Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, alla sala pranzo dalla quale si accede a una cucina abitabile e un ufficio/ambulatorio dotato da ingresso completamente indipendente.
La zona notte è composta da due grandi camere padronali con bagno privato, una terza camera matrimoniale ed un ulteriore bagno.
Al piano superiore troviamo un luminoso disimpegno che affaccia sul soggiorno, la mansarda ed una comodissima soffitta/ripostiglio.
Al piano seminterrato si sviluppano la taverna con caminetto, cantina, lavanderia e un bagno.
Infine troviamo un generoso garage doppio.
A concludere la soluzione tiene in dotazione pannelli fotovoltaici da 4,6 KW, pannelli solari termici, caldaia a condensazione, impianto di allarme, tende sa sole, impianto d'irrigazione.

Prezzo: 360.000€
Classe Energetica: D
Rif. M456

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caratteristiche immobile

Rif M457
Prezzo € 360.000
Provincia Padova
Comune Montegrotto Terme
Indirizzo Via Capitolina 01
Superficie 458 mq
Superficie uffici 51 mq
Vani 14,5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 81,1 kwh/m2 anno
EPgl,ren 81,1 kwh/m2 anno
EPi,invol 81,1 kwh/m2 anno
EPe,invol 81,1 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1976
Permuta si
Arredato si
Ascensore no
Garage 37 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 18 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 407 Mq 407 Mqc
Ufficio - piano terra 51 Mq 51 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 18 Mq 5 Mqc
Box collegato - piano terra 37 Mq 22 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 160 Mq 16 Mqc
Totale 501 Mqc

Classe energetica

D
EPI 81,1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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