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SAN MICHELE Ampio laboratorio in contesto signorile

zona San Michele

Rif: SAN MICHELE 03
1 locali
138 mq
2 bagni
€ 165.000
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0458036338

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Descrizione

Questo spazioso laboratorio si trova al piano terra di un edificio residenziale di prestigio, offrendo un ambiente ideale per svolgere attività professionali o artistiche.
L'immobile si presenta con un unico ampio vano e due bagni garantendo così un'ampia flessibilità di utilizzo. Le condizioni abitabili permettono di iniziare l'attività senza dover affrontare particolari lavori di ristrutturazione.

Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre l'ingresso indipendente garantisce la privacy e la comodità di accedere direttamente al laboratorio.

Inoltre, il laboratorio dispone di un condizionatore per regolare la temperatura secondo le esigenze personali.

La superficie totale del laboratorio è di 162 mq, offrendo ampi spazi per lavorare e creare. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali e attrezzature.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo laboratorio e contattaci per organizzare un'appuntamento!

- VERONA CASE È PRESENTE SUL MERCATO DELL’INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1999 CON UNA FORMULA VINCENTE ED È UNA REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E' SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN’AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE: SIAMO IN GRADO DI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL’OFFERTA E DELL’ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: VERONA CASE SI AVVALE DI CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE L’IMMOBILE GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE PERMUTE: PER IL CLIENTE CHE VUOLE COMPRARE UN IMMOBILE DOPO AVER VENDUTO IL PROPRIO, VERONA CASE GESTISCE EFFICACEMENTE LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. VISURE E CERTIFICAZIONI: VERONA CASE ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE: OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE. ASSISTENZA IN SEDE DI ROGITO NOTARILE: GLI AGENTI VERONA CASE SI FANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE IN QUESTA FASE DELLA TRANSIZIONE.
La nostra Mission Aziendale è:
CRESCERE COME SQUADRA CHE LAVORA DURO, UTILE AGLI ALTRI E APERTA AL CAMBIAMENTO
CHE, CONDIVIDENDO IL METODO EFFICIENTE, SVILUPPA SOLUZIONI EFFICACI ORIENTATE AL CLIENTE PER ESSERE RICONOSCIUTA COME PUNTO DI RIFERIMENTO ECCELLENTE

Caratteristiche immobile

Rif SAN MICHELE 03
Prezzo € 165.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona San Michele
Indirizzo Via Federico Balconi 1/A
Superficie 138 mq
Altezza 2,7 metri
Vani 1
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 367,35 kwh/m2 anno
Piano terra / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1991
Ascensore no
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Laboratorio - piano terra 138 Mq 138 Mqc
Totale 138 Mqc

Classe energetica

E
EPI 367,35 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona, Centro Storico

Via XX Settembre 113
37129 VERONA (VR)
C.F.: 03106530235
P.IVA: 03106530235
FAX: 0458036338
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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