APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON 2 CAMERE E GIARDINO PRIVATO

Rif: UP02
5,5 locali
85 mq
2 bagni
€ 251.000
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Descrizione

Tra natura e città, Urban Park a Rubano è la soluzione per chi ama vivere a due passi dal centro e da tutti i servizi di prima necessità, senza rinunciare alla pace e al silenzio che solo la natura è in grado di offrire.

APPARTAMENTO 2 CAMERE CON GIARDINO PRIVATO

L'appartamento è composto da ingresso su un ampia zona giorno con angolo cottura, ampie vetrate che servono un giardino di 110mq ideale per pranzi e cene in compagnia immersi nel verde, salottino estivo o zona solarium; vicino all'ingresso troviamo un comodo ripostiglio perfetto per zona guardaroba o lavanderia. Proseguendo verso la zona notte troviamo 2 bagni e 2 camere da letto. A completare il tutto un garage di 19mq direttamente collegato con l'appartamento e un posto auto di proprietà interno al residence.

La soluzione nel dettaglio:
- Zona giorno in open-space con angolo cottura
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni, di cui uno finestrato
- 1 Disimpegno ad uso lavanderia/guardaroba
- Giardino privato di 110mq
- Garage da 19mq
- Posto auto di proprietà interno al residence

Ogni cliente disporrà di una vasta gamma di finiture personalizzabili “made-in-Italy” per poter completare l’immobile a proprio gusto e poter vivere una piena esperienza di comfort e benessere.

Rubano Urban Park nasce nei pressi del centro cittadino e dispone di immediatezza ai principali servizi all’interno di un tranquillo ambito residenziale caratterizzato da ampi parcheggi nei pressi e percorsi ciclopedonali per la quiete e la comodità di tutta la famiglia.

Nelle vicinanze inoltre, si può rilassarsi all’interno dello spazio naturale del Parco Etnografico, prezioso ambito verde dove passeggiare immersi nella natura.

L’inquadramento strategico consente inoltre di raggiungere velocemente in auto o con mezzi pubblici il centro di Padova e al tempo stesso comodità a tangenziale e autostrada.

Prezzo Euro: 251.000€
Rif: UP02
Classe Energetica: A4 IPe 60kwh/mq anno

Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif UP02
Prezzo € 251.000
Provincia Padova
Comune Rubano
Indirizzo Viale Alcide de Gasperi 14
Superficie 85 mq
Vani 5,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 60 kwh/m2 anno
EPgl,ren 60 kwh/m2 anno
EPi,invol 60 kwh/m2 anno
EPe,invol 60 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 19 mq
Parcheggio 16 mq
Giardino 110 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 85 Mq 85 Mqc
Giardino appartamento collegato 110 Mq 13 Mqc
Box collegato - piano terra 19 Mq 11 Mqc
Posto auto scoperto 16 Mq 3 Mqc
Totale 112 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 60 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

Via Chiesanuova, 127
35136 PADOVA (PD)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0497292821 392 6299297

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