Villetta angolare in contesto di sole 3 unità

Rif: 023
5 locali
171 mq
3 bagni
€ 350.000
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Descrizione

Castelnuovo, in tranquilla zona residenziale alle porte del paese e comoda ai principali servizi, recente villetta angolare in contesto di sole 3 unità abitative, disposta su due livelli fuori terra più interrato e completa di giardino angolare, ampio garage e posto auto scoperto privato.
Al piano terra della casa troviamo una luminosa e ben organizzata zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato; al piano primo, zona notte suddivisa in due camere matrimoniale, una camera singola, balcone a servizio delle stesse ed un comodo bagno dotato di box doccia; al piano interrato, tavernetta attualmente utilizzata come studio, bagno/lavanderia e comodo garage.
Completa il tutto un porticato coperto affacciato sul giardino angolare, perfetto per godersi momenti di relax, ed un posto auto privato all'interno della proprietà.
Nel suo insieme la soluzione è composta da:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 3 camera da letto
- 3 bagni
- Taverna/locale hobby
- Porticato coperto
- Giardino angolare
- Garage e posto auto scoperto

Contesto residenziale signorile lontano da fonti di rumore e strade di alto passaggio ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi del paese, soluzione in ottimo stato manutentivo, immobile ideale come prima abitazione per chi cerca indipendenza e tranquillità!

Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!

Prezzo Richiesto: € 350.000, 00
Classe energetica: D
Riferimento: 23

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 023
Prezzo € 350.000
Provincia Verona
Comune Castelnuovo Del Garda
Indirizzo Via Grazia Deledda 13
Superficie 171 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 97,33 kwh/m2 anno
Piano interrato / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2003
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 150 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 10 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 62 Mq 62 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 62 Mq 62 Mqc
Sup. Principale - piano interrato 75 Mq 38 Mqc
Portico/Patio - piano terra 7 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 10 Mq 5 Mqc
Giardino villa collegato 150 Mq 15 Mqc
Totale 186 Mqc

Classe energetica

D
EPI 97,33 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda

Via XXV Aprile, 3
37014 CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0452051392 3783045858

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