ATTICO 3 CAMERE CON TERRAZZA PANORAMICA

Rif: M445
4 locali
90 mq
2 bagni
€ 395.000
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Descrizione

Ai confini tra Abano e Montegrotto proponiamo in vendita un prestigioso attico con ampia terrazza e garage fuori terra di sole 4 unità servite da ascensore.
L'appartamento è composto da un ampia zona giorno comprendente di cucina e soggiorno openspace, nella zona notte troviamo un bagno a servizio della camera padronale, 2 camere doppie servite da terrazzo abitabile di 17mq.

Struttura antisismica, finiture di alto livello e personalizzabili, isolamento acustico, impianto elettrico di ultima generazione dotato di domotica, fotovoltaico di 5 Kw, impianto di climatizzazione idronico e riscaldamento a pavimento autonomo, ricambio aria meccanizzato e controllato VCM, portoncino blindato, tapparelle motorizzate e antifurto.


La soluzione è così composta:
- zona giorno di 45 mq;
- 2 terrazze abitabili, 1 zona giorno e l'altra zona notte;
- disimpegno;
- 1 camera matrimoniale con bagno privato;
- 2 camere doppie;
- 1 bagno per la zona giorno;
- garage di circa 20mq con cantinetta.

Rif: M445
Prezzo: 395.000 €
C.E.: A4

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Caratteristiche immobile

Rif M445
Prezzo € 395.000
Provincia Padova
Comune Montegrotto Terme
Indirizzo Via Lachina 1
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 1,5 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Garage 18 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 40 mq
Ingresso condominiale

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 40 Mq 8 Mqc
Box collegato - piano terra 18 Mq 11 Mqc
Totale 109 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 1,5 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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