Rustico casale in vendita a Pastrengo Verona

zona Ronchi

Rif: 018
4 locali
187 mq
1 bagni
€ 210.000
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Descrizione

All'interno di una piccola borgata rustica, ampia soluzione cielo-terra disposta su tre livelli dai comodi spazi abitativi con cortile privato e doppio posto auto. Entrando nell'abitazione abbiamo al piano terra la zona giorno con cucina a vista, la cucina separata, un bagno ed un ambiente dedicato alla parte lavanderia/ripostiglio. Salendo al livello superiore troviamo due comode camere da letto matrimoniali con stanza disbrigo dalla quale possiamo salire all'ultimo piano mansardato a vista attualmente allo stato grezzo composto da tre ambienti. Completa il tutto un cortile di proprietà di 40 mq ed un doppio posto auto coperto. Nel suo insieme la soluzione è così composta:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 2 camere da letto matrimoniali
- 1 bagno con lavanderia
- Ampia zona mansardata ideale per realizzo altre due camere con bagno.

Immobile in buono stato manutentivo dai comodi spazi, tetto rifatto completamente a nuovo, impianto fotovoltaico da 4,7 kw completo di batteria di accumulo da 6 kw, contesto ideale sia come abitazione primaria che ad uso attività di b&b!

Prezzo richiesto: € 210.000,00
Classe energetica: E
Riferimento: 18

Caratteristiche immobile

Rif 018
Prezzo € 210.000
Provincia Verona
Comune Pastrengo
Zona Zona Ronchi
Indirizzo
Superficie 187 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 140 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1996
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 16 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 180 Mq 180 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 40 Mq 4 Mqc
Posto auto scoperto 16 Mq 3 Mqc
Totale 187 Mqc

Classe energetica

E
EPI 140 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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