Villa singola di nuova costruzione.
zona Pozzo
Rif: 630/1
4 locali
166 mq
3 bagni
€ 480.000
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Descrizione
Inserita in uno dei quartieri più belli di San Giovanni Lupatoto, villa singola di nuova costruzione allo stato grezzo.Al piano terra l'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di 50 mq con accesso diretto al plateatico esterno tramite ampia vetrata scorrevole, disimpegno e bagno finestrato.
Il piano primo è suddiviso in camera matrimoniale con servizio privato, due ampie camere e secondo bagno.
Al piano interrato si trova l'ampio garage, doppia cantina con possibilità di ricavare una lavanderia. Completa la proprietà il giardino privato di circa 300 mq.
Tutte le unità saranno antisismiche e dotate delle ultime tecnologie per garantire un elevato standard abitativo. Disporranno infatti di un impianto di climatizzazione completo e già installato, impianto di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e fonti di energia rinnovabile garantite dall'impianto fotovoltaico da 6 KW.
PREZZO AL GREZZO: €480.000,00;
PREZZO FINITA: € 610.000,00.
Ulteriori informazioni, progetti e capitolato presso il nostro ufficio. Rif 630/1.
Caratteristiche immobile
Rif 630/1
Prezzo € 480.000
Provincia Verona
Comune San Giovanni Lupatoto
Zona Zona Pozzo
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,4 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Permuta si
Arredato si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 83 Mq | 83 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 83 Mq | 83 Mqc |
| Box collegato - piano interrato | 50 Mq | 25 Mqc |
| Cantina collegata - piano interrato | 42 Mq | 21 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 24 Mq | 6 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 27 Mq | 3 Mqc |
| Giardino villa collegato | 270 Mq | 22 Mqc |
| Corte/Cortile - seminterrato | 75 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 251 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 0,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di San Giovanni Lupatoto
Via Madonnina, 9/b 37057 SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
C.F.: 04007310263
P.IVA: 04007310263