PIANO TERRA D'ANGOLO CON GIARDINO IN CONTESTO STORICO DI QUATTRO UNITA': UNICO NEL GENERE, NELLA POSIZONE E NELLE DOTAZIONI
zona Pindemonte
Rif: IF-49-PIN
6,5 locali
138 mq
2 bagni
€ 495.000
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045 4918240Invia un messaggio
Descrizione
Per chi cerca una soluzione prestigiosa e di carattere, circondata da un giardino di proprietà, questo appartamento è unico nel suo genere. Situato al piano terra di una palazzina storica nel cuore del quartiere Pindemonte di solo quattro unità, ai piedi delle colline di Avesa, l'abitazione si presenta in condizioni eccellenti.All'ingresso, il soggiorno accogliente si apre sul curato giardino angolare esclusivo di 70 mq, completo di camino per piacevoli grigliate estive, di irrigazione automatizzata e illuminazione con sensori. La cucina abitabile, doppiamente finestrata e separata dal soggiorno da una porta a scrigno decorata in stile Belle Epoque, è ideale per gli appassionati di cucina per la sua ampiezza ed affaccio sul giardino frontale.
Il disimpegno conduce alla zona notte, che comprende un'ampia camera doppia con cabina armadio e terrazzino con vista aperta sulla campagna, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e un ampio bagno padronale. La scala elicoidale, un elemento d'arredo distintivo, conduce allo spazio aggiuntivo sottostante: un'ampia taverna in grado di ospitare un tavolo per dodici persone, dotata di camino per ricche grigliate invernali, bagno lavanderia finestrato e una cantina a "L".
La porta tagliafuoco offre accesso diretto alla zona di manovra e al box auto doppio di proprietà di 25 mq, con accesso carraio dotato di ascensore.
Questa residenza esclusiva è perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e ricercato, in una posizione invidiabile.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif IF-49-PIN
Prezzo € 495.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Pindemonte
Vani 6,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 1 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 150
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - piano terra | 138 Mq | 138 Mqc |
Accessorie | ||
Box collegato - seminterrato | 25 Mq | 15 Mqc |
Cantina collegata - seminterrato | 10 Mq | 5 Mqc |
Totale | 158 Mqc |
Classe energetica
G
EPI 1 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
L'Arte di Abitare - Megastore Verona
Via Ca di Cozzi 2 37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237