Villetta singola di nuova costruzione.
zona Pozzo
Rif: 630/4
8 locali
180 mq
3 bagni
€ 395.000
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Descrizione
Inserita in uno dei quartieri più belli di San Giovanni Lupatoto, villetta singola di nuova costruzione allo stato grezzo.Al piano terra l'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al plateatico esterno tramite ampia vetrata scorrevole e bagno finestrato.
Il piano primo è suddiviso in camera matrimoniale con servizio privato, due camere singole e bagno.
Al piano interrato si trova l'ampio garage doppio, con possibilità di ricavare una cantina o lavanderia. Completa la proprietà il giardino privato sui tre lati dell'immobile nel quale è possibile ricavare una piscina.
Tutte le unità saranno antisismiche e dotate delle ultime tecnologie per garantire un elevato standard abitativo. Disporranno infatti di un impianto di climatizzazione completo e già installato, impianto di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e fonti di energia rinnovabile garantite dall'impianto fotovoltaico da 6 KW.
PREZZO AL GREZZO: € 395.000,00;
PREZZO FINITA: € 500.000,00.
Ulteriori informazioni, progetti e capitolato presso il nostro ufficio. Rif 630/4.
Caratteristiche immobile
Rif 630/4
Prezzo € 395.000
Provincia Verona
Comune San Giovanni Lupatoto
Zona Zona Pozzo
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,4 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Permuta si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 72 Mq | 72 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 72 Mq | 72 Mqc |
| Sup. Principale - piano interrato | 72 Mq | 36 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 24 Mq | 6 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 175 Mq | 18 Mqc |
| Corte/Cortile - seminterrato | 65 Mq | 7 Mqc |
| Totale | 211 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 0,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di San Giovanni Lupatoto
Via Madonnina, 9/b 37057 SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
C.F.: 04007310263
P.IVA: 04007310263