Rustico casale in vendita a San Zeno di Montagna Verona

zona Prà Bestemà

Rif: 016
5 locali
122 mq
1 bagni
€ 149.000
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Descrizione

In posizione collinare, rustico disposto su due livelli al piano terra e primo inserito all’interno di una piccola corte formata da sole sei abitazioni. Alla soluzione si accede salendo le scale al piano primo e troviamo ad accoglierci la zona soggiorno con angolo cottura, proseguendo lungo il corridoio d'ingresso arriviamo alla zona notte formata da tre camere da letto rispettivamente matrimoniale, doppia e singola; a completare infine abbiamo un comodo ripostiglio ed il bagno finestrato con box doccia e vasca. Scendendo al piano terra troviamo una taverna di circa 30 mq, la cantina, la centrale termica con un altro vano comunicante ed infine un locale legnaia da 20 mq. Nel suo insieme il tutto è così composto:

- Zona soggiorno con angolo cottura
- 3 camere da letto ( matrimoniale, doppia e singola)
- 1 bagno finestrato
- 1 ripostiglio
- Taverna con cantina
- Centrale tecnica con ulteriore locale

Abitazione in buono stato manutentivo - parzialmente da rimodernare - tetto ristrutturato nell'anno 2010 - infissi un legno con vetrocamera. L'immobile si trova in una posizione soleggiata con esposizione solare a sud, immersa nel verde nella privacy di un contesto di sole sei unità che condividono una corte comune ed un giardino sul retro. Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia ad uso investimento!

Prezzo Richiesto: € 149.000,00
Classe energetica: F
Riferimento: 016

Caratteristiche immobile

Rif 016
Prezzo € 149.000
Provincia Verona
Comune San Zeno di Montagna
Zona Zona Prà Bestemà
Indirizzo Contrada Prà Bestemà 2
Superficie 122 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 160 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1975
Arredato si
Ascensore no
Cantina 10 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Taverna 50 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 92 Mq 92 Mqc
Taverna non collegata - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 10 Mq 5 Mqc
Taverna non collegata - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Locali tecnici - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Totale 132 Mqc

Classe energetica

F
EPI 160 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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