PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON 3 CAMERE
zona Giarre
Rif: A356
6,5 locali
130 mq
2 bagni
€ 355.000
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Descrizione
Porzione di Bifamiliare di nuova costruzione, sita ad Abano Terme in un contesto residenziale ricercato per tranquillità e privacy ma a pochi minuti dal centro . Questa abitazione si distingue nel mercato immobiliare della zona grazie alle ampie metrature interne che vedono una zona giorno in open-space da 40mq servita da vetrate che consentono l'accesso diretto al giardino, tre camere da letto di cui due matrimoniali servite da due ampie terrazze abitabili da 30mq, e una singola due bagni di cui uno con zona lavanderia.A completare questa meravigliosa abitazione vi è il garage singolo più un posto auto scoperto e il giardino privato di 217mq dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Nel dettaglio questa porzione si compone così:
- Zona giorno con angolo cottura da 40mq con accesso diretto al giardino,
- Tre Camere da letto di cui due matrimoniali e una singola,
- Due terrazze abitabili da 30mq complessivi,
- Due bagni di cui uno finestrato,
- Zona lavanderia,
- Giardino esclusivo di 200mq
- Garage singolo
- Posti auto esterni
Questa Porzione, grazie alla sua posizione sita vicino al centro di Abano risulta essere agevole a tutti i servizi primari e alle principali vie di comunicazione, rendendosi così ideale per una famiglia che necessita di ampie metrature e ama immergersi nel verde ma non vuole rinunciare alla comodità del Centro Paese.
Prezzo: € 355.000
Classe energetica: A4
Rif: A356
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif A356
Prezzo € 355.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Zona Zona Giarre
Indirizzo Via Roveri">
Vani 6,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,4 kwh/m2 anno
EPgl,ren 3,4 kwh/m2 anno
EPi,invol 3,4 kwh/m2 anno
EPe,invol 3,4 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Arredato si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - piano terra | 130 Mq | 130 Mqc |
Accessorie | ||
Box collegato - piano terra | 16 Mq | 10 Mqc |
Giardino villa collegato | 220 Mq | 21 Mqc |
Totale | 161 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 3,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme
Corso delle Terme 21/A 35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282