APPARTAMENTO 2 CAMERE IN CLASSE A4 ALLE PORTE DI PADOVA CON 40MQ DI TERRAZZO

zona San Lazzaro

Rif: ZAIRO300
3,5 locali
90 mq
2 bagni
€ 234.000
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Descrizione

RESIDENZE ZAIRO

La localizzazione è strategica, infatti sorgerà affianco al Nuovo Polo Ospedaliero del Veneto, a pochi metri dal capolinea del Tram e comodo sia alla città che alle più importanti vie di comunicazione.

Il contesto urbano distinguerà "Zairo Urban Vertical Forest" da qualunque altro intervento edilizio. Vivere su Zairo sarà unico rispetto ogni altro luogo.
Il progetto nasce con l'ambizione di diventare uno dei contesti più verdi e tecnologici della città, a soddisfare la voglia di natura delle persone ed a offrire un comfort abitativo assoluto ai residenti.

Le torri saranno realizzate all'interno di un parco urbano ove vi saranno delle aree fitness, un area sensoriale ed una palestra ad uso esclusivo dei residenti.

Grande attenzione si è rivolta alla sostenibilità ambientale, "Zairo Urban Vertical Forest" sarà il primo edificio residenziale che oltre ai pannelli fotovoltaici vedrà installate 3 turbine eoliche per la produzione di corrente elettrica.

La soluzione in questione si compone di un ampia zona giorno caratterizzata da un ottima distribuzione degli spazi che permette di distinguere gli ambienti cottura, pranzo e area relax.

Dal reparto giorno accediamo mediante un ampia vetrata scorrevole al terrazzo solarium di quasi 50 mq che avvolge l'appartamento e si affaccia al parco urbano.

Il reparto notte si compone di 2 camere da letto servite sempre da ampie vetrate che accedono sul terrazzo abitabile, 2 bagni e nicchia ripostiglio ideale per vano lavanderia.
Compreso di Garage e cantina adiacente.

Possibilità di personalizzare il proprio immobile secondo un vasto capitolato.

PREZZO ULTIME DISPONIBILITA'

PIANO PRIMO: PREZZO DI LISTINO € 262.080 PREZZO PRENOTAZIONE ATTUALE: € 234.000

PIANO SESTO: PREZZO DI LISTINO € 273.280 PREZZO PRENOTAZIONE ATTUALE: € 244.000

PIANO DODICESIMO: PREZZO DI LISTINO € 308.900 PREZZO PRENOTAZIONE ATTUALE: € 275.800

CLASSE ENERGETICA PRESUNTA A4 TRATTANDOSI DI IMMOBILE DA COSTRUIRE Classe Energetica: A+ EPI: 40,00 kwh/m2 anno

Caratteristiche immobile

Rif ZAIRO300
Prezzo € 234.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona San Lazzaro
Indirizzo Via Arco di Giano 24
Superficie 90 mq
Vani 3,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 30 kwh/m2 anno
EPgl,ren 30 kwh/m2 anno
EPi,invol 30 kwh/m2 anno
EPe,invol 30 kwh/m2 anno
Piano 6 / 17
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 2023
Permuta si
Ascensore si
Garage 21 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 45 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 90 Mq 90 Mqc
Terrazza collegata coperta 45 Mq 11 Mqc
Box non collegato 21 Mq 11 Mqc
Totale 112 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 30 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

Via Chiesanuova, 127
35136 PADOVA (PD)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0497292821 392 6299297

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