ATTICO NUOVO NON SOGGETO A IVA

Rif: M403
7 locali
130 mq
2 bagni
€ 460.000
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Descrizione

Sita al piano ultimo, la soluzione completamente in chiave moderna si apre con ingresso verso lo spazioso soggiorno con cucina separata abitabile, ampie vetrate che servono una terrazza di 100 Mq la quale avvolge tutto il perimetro dell'abitazione, inoltre sono presenti delle logge che garantiscono riparo anche per pranzi in occasioni invernali. Salotto da 6 posti e zona solarium. La Zona Notte è composta da 3 Camere da letto di cui due Matrimoniali e una doppia, inoltre troviamo una comoda lavanderia che può fungere anche da ripostiglio e infine 2 bagni finestrati di cui uno privato della Camera Padronale. Garage doppio e posto auto.

La soluzione nel dettaglio:
- Ampio Soggiorno
- Cucina Separata Abitabile
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni finestrati
- Lavanderia
- Terrazza Solarium di 95 Mq
- Loggia di 18 Mq nella Zona Notte
- Garage Doppio
- Posto Auto


Questa soluzione di nuova costruzione in Classe A4, sorge nel quartiere nuovo di Montegrotto, ad un passo da tutti i servizi primari del centro del paese, inoltre questa abitazione è completa di impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, ampie vetrate, avvolgibili motorizzati e garage fuori terra.

Prezzo Euro 460.000
Rif. M403
Classe Energetica: A4

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif M403
Prezzo € 460.000
Provincia Padova
Comune Montegrotto Terme
Indirizzo Via San Mauro 23
Superficie 130 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 1,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1,2 kwh/m2 anno
EPi,invol 1,2 kwh/m2 anno
EPe,invol 1,2 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni seminuovo
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 2025
Arredato si
Ascensore si
Garage 31 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 90 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 130 Mq 130 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 90 Mq 13 Mqc
Loggia - 2° piano 21 Mq 7 Mqc
Box collegato - piano terra 31 Mq 19 Mqc
Totale 169 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 1,2 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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