Rustico casale in vendita a Caprino Veronese Verona
zona Braga
Rif: C101
7 locali
328 mq
1 bagni
€ 220.000
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Descrizione
Immerso nel verde e nella tranquillità della prima collina, interessante soluzione rustica da ristrutturare disposta su tre livelli con annesso fabbricato e cortile privato con ampia proprietà esterna adibita a bosco / giardino. Entrando alla proprietà tramite accesso privato incontriamo la spaziosa corte pavimentata con piacevole affaccio sul verde; da qui si entra nell'abitazione dove al piano terra abbiamo la zona soggiorno con cucina separata e tipica scala in legno che conduce al livello superiore. Al piano primo tre camere da letto matrimoniali (di cui una con uscita su una terrazza abitabile) con bagno finestrato compongono il livello; infine altre due comode camere matrimoniali allo stato con zona ripostiglio vanno a completare il fabbricato principale. All'interno del cortile abbiamo un fabbricato su due piani che al piano seminterrato ospita il box auto con nella parte superiore una stanza/laboratorio. Nel suo insieme il tutto è attualmente composto da:- Zona soggiorno con cucina separata
- 5 camere da letto
- 1 bagno finestrato
- Cantina e garage
- Locale laboratorio/hobby con altro annesso.
Immobile da ristrutturare con ottimi spazi abitativi - terreno di 2.300 mq ca per lo più a bosco - contesto di assoluta privacy e tranquillità ad un paio di km dal contro paese con impareggiabile vista sulle colline! Soluzione da considerare anche per realizzo attività di b&b!
Prezzo richiesto: € 220.000,00
Classe energetica: F
Riferimento: C101
Caratteristiche immobile
Rif C101
Prezzo € 220.000
Provincia Verona
Comune Caprino Veronese
Zona Zona Braga
Indirizzo Località Braga 5">
Vani 7
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 160 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1960
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 300 Mq | 300 Mqc |
Box collegato - piano interrato | 35 Mq | 21 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 32 Mq | 7 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 2.615 Mq | 72 Mqc |
Totale | 400 Mqc |
Classe energetica
F
EPI 160 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese
Via Pozzo dell’Amore, 20 37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230