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VICENZA : in zona Maddalene NUOVA porzione di BIFAMILIARE

zona Maddalene / Ponte Alto

Rif: VN019
6 locali
140 mq
2 bagni
€ 420.000
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Descrizione

VICENZA: Ai piedi di Monte Crocetta, in vicinanza del piccolo centro storico minore di Maddalene vecchia, in un'area nota per la bellezza paesaggistica e panoramica e ricca di presenze storiche e non solo, verrà realizzata una nuova abitazione di tipo BIFAMILIARE.

Sarà un'abitazione ad alto livello di sostenibilità, e quindi un alto comfort abitativo per un ambiente salutare ed un'altissima efficienza energetica che avvicina la casa ad un livello di consumo zero (NZEB).

Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno di circa mq 40 tipo open space, caratterizzata da ampie vetrate verso il vasto panorama. A lato dell'ingresso un servizio giorno ed una antibagno uso piccolo ripostiglio/guardaroba.
Con una leggera scala a giorno in ferro e legno si accede al piano primo, dove si localizzano la camera padronale con bagno personale e nicchia per cabina armadio, una camera da mq 11, un secondo wc.
Proseguendo a salire un piccolo locale uso lavanderia e poi al secondo piano un ampio spazio di mq 18, utilizzabile quale 3° e anche 4° camera, o come studio/mansarda/sala giochi.
In sommità una comoda soffitta di mq 10 verrà parzialmente usata quale locale tecnico.

Caratteristiche immobile

Rif VN019
Prezzo € 420.000
Provincia Vicenza
Comune Vicenza
Zona Zona Maddalene / Ponte Alto
Indirizzo Maddalene
Superficie 140 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,3 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,3 kwh/m2 anno
EPi,invol 0,3 kwh/m2 anno
EPe,invol 0,3 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Condizionamento si
Parcheggio 60 mq
Giardino 230 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Soffitta 12 mq
Terrazza 53 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 55 Mq 55 Mqc
Abitazione - 1° piano 55 Mq 55 Mqc
Abitazione - 2° piano 30 Mq 30 Mqc
Soffitta collegata - 3° piano 12 Mq 6 Mqc
Posto auto coperto - piano terra 60 Mq 24 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 53 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 230 Mq 23 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 51 Mq 5 Mqc
Totale 207 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0,3 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Vicenza Nord

Via Mentana 128
36100 VICENZA (VI)
C.F.: 04297030241
P.IVA: 04297030241
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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