CASA A SCHIERA DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON CORTE PRIVATA

zona Borgo Roma

Rif: PALAZZINA-279
5 locali
218 mq
3 bagni
€ 279.000
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Descrizione

VERONA, BORGO ROMA, PALAZZINA

INTERNI PIANO TERRA: Soluzione indipendente con accesso dalla corte privata di circa 50 Mq, ampio ingresso dove troviamo la zona giorno in open space con il camino, proseguendo abbiamo un camera matrimoniale, un ampio disimpegno ed un bagno finestrato. Il piano terra oltre ad essere usato come appartamento potrebbe essere ideale anche come ampia e spaziosissima taverna per ospitare amici, come studio professionale oppure come appartamento privato per gli ospiti o ancora come soluzione da investimento da locare. I molteplici usi fanno si che sia uno spazio unico nel suo genere e adatto ad ogni tipo di nucleo familiare. Inoltre è stato ristrutturato di recente l' impianto elettrico e gli infissi sono nuovi.
PIANO PRIMO: Al piano primo, sempre con l' acceso dalla corte privata, troviamo una zona giorno di 50 mq in open space sempre con il camino, soffitti altissimi che ampliamo ancora di più gli spazi, inoltre il grandissimo lucernario permette di avere un ottima luminosità. La zona notte è composta da due camere spaziose e due bagni, uno finestrato con doccia e zona lavanderia, l' altro non finestrato con ventola di aspirazione e vasca.
L'appartamento è stato ristrutturato completamente con finiture scelte in modo da valorizzare le particolarità con sassi a vista, travi quindi uno stile rustico che si mixa perfettamente con i dettagli industrial.
Si precisa che non si ha garage e non si hanno spese condominiali.
ZONA: La zona di Palazzina è apprezzata sia da famiglie che professionisti data la tranquillità e la comodità.

Caratteristiche immobile

Rif PALAZZINA-279
Prezzo € 279.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Borgo Roma
Superficie 218 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 165 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2015
Arredato si
Condizionamento si
Giardino 50 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 109 Mq 109 Mqc
Abitazione - 1° piano 109 Mq 109 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 50 Mq 8 Mqc
Totale 226 Mqc

Classe energetica

G
EPI 165 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona Sud

Via Centro 31/A
37135 VERONA (VR)
C.F.: 03880620236
P.IVA: 03880620236
FAX: 045 2109887
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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