ULTIMO PIANO VISTA ADIGE

zona Veronetta

Rif: VERONETTA 03
6 locali
150 mq
2 bagni
€ 550.000
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Descrizione

A pochi passi dal centro storico, con meravigliosa vista Adige, ampio ultimo piano con ascensore.
Totalmente ristrutturato nel 2004, composto di ingresso, ampio salone con caminetto e piccolo balcone, cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e doppi servizi.
Possibilità di ricavare la terza camera.
Pavimenti in parquet, travi a vista, impianto di condizionamento, termo autonomo.
Ideale come prima casa o come investimento a scopo turistico.

- VERONA CASE È PRESENTE SUL MERCATO DELL’INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1999 CON UNA FORMULA VINCENTE ED È UNA REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E' SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN’AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE: SIAMO IN GRADO DI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL’OFFERTA E DELL’ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: VERONA CASE SI AVVALE DI CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE L’IMMOBILE GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE PERMUTE: PER IL CLIENTE CHE VUOLE COMPRARE UN IMMOBILE DOPO AVER VENDUTO IL PROPRIO, VERONA CASE GESTISCE EFFICACEMENTE LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. VISURE E CERTIFICAZIONI: VERONA CASE ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE: OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE. ASSISTENZA IN SEDE DI ROGITO NOTARILE: GLI AGENTI VERONA CASE SI FANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE IN QUESTA FASE DELLA TRANSIZIONE.
La nostra Mission Aziendale è:
CRESCERE COME SQUADRA CHE LAVORA DURO, UTILE AGLI ALTRI E APERTA AL CAMBIAMENTO
CHE, CONDIVIDENDO IL METODO EFFICIENTE, SVILUPPA SOLUZIONI EFFICACI ORIENTATE AL CLIENTE PER ESSERE RICONOSCIUTA COME PUNTO DI RIFERIMENTO ECCELLENTE

Caratteristiche immobile

Rif VERONETTA 03
Prezzo € 550.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Veronetta
Indirizzo Lungadige Porta Vittoria 13
Superficie 150 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 91,18 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 1.500
Anno di costruzione 2004
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Balcone 2 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 150 Mq 150 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 1 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 1 Mq 1 Mqc
Totale 152 Mqc

Classe energetica

E
EPI 91,18 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona, Centro Storico

Via XX Settembre 113
37129 VERONA (VR)
C.F.: 03106530235
P.IVA: 03106530235
FAX: 0458036338
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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