Ultimo piano con vista lago

Rif: 002/12
4 locali
135 mq
2 bagni
€ 425.000
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Descrizione

Situato in una tranquilla zona a due passi dal lago, questo elegante immobile si sviluppa su due piani, con tre balconi, garage e cantina al piano interrato. L'ingresso avviene tramite una scala esterna condominiale. La zona giorno è luminosa e dispone di una cucina a vista e due terrazze con una meravigliosa vista sul verde circostante e sul lago. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Il secondo livello ospita un ulteriore zona salotto, una camera matrimoniale, un bagno e una terrazza solarium privata con magnifica vista lago. L'appartamento è dotato di ampio garage nella parte interrata.
Nel suo insieme l'immobile è composto da:

- Zona soggiorno con angolo cottura di ca. 30 mq
- 2 camere da letto, matrimoniale e doppia
- Ampia mansarda con solarium
- 2 bagni
- Ampio garage nell'interrato

Pannelli fotovoltaici - muri isolati - finiture in lusso - ventilazione meccanica - cappotto in lana di roccia - tapparelle elettriche - citofono controllabile tramite telefono - ideale come abitazione principale o come uso investimento!

Prezzo Richiesto: € 425.000
Classe energetica: A4
Riferimento: 02

Caratteristiche immobile

Rif 002/12
Prezzo € 425.000
Provincia Verona
Comune Lazise
Indirizzo Via Ronchi 53
Superficie 135 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,1 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 2023
Ascensore no
Garage 65 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Triplo
Piscina si
Balcone 4 mq
Terrazza 10 mq
Ultimo piano si
Mansarda 45 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 300 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano 45 Mq 18 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 4 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 10 Mq 5 Mqc
Box in autorimessa collettiva - piano interrato 40 Mq 20 Mqc
Box non collegato - piano interrato 25 Mq 13 Mqc
Totale 148 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0,1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda

Via XXV Aprile, 3
37014 CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0452051392 3783045858

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