SUPER PREZZO!

NOSTRA ESCLUSIVA | Residence Borgo del Parco del Sile

zona Frazioni: Cendon

Rif: 002/P8
5 locali
161 mq
3 bagni
€ 239.000
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Descrizione

SILEA | Cendon
Ultime due Porzioni di Villa a Schiera centrale realizzata nel 2012 e mai abitata, in Classe A, dotata di geotermia e fotovoltaico. Al piano terra, zona giorno di 40 mq con cucina semi separata, bagno di servizio finestrato, giardino di 42 mq, al primo piano due camere da letto, studio e bagno finestrato, al piano secondo suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato al piano. Nell'interrato, direttamente collegato dalla zona giorno, garage doppio di 35 mq. Predisposta per clima e allarme perimetrale e volumetrico, dotata di finiture interne di ottimo livello. Disponibilità immediata.
Euro 239.000 finita chiavi in mano (acquisto soggetto a imposta di registro)

VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell'immobile e viste le vigenti disposizioni volte a contrastare la diffusione del COVID_19, le eventuali visite sul posto saranno esclusivamente organizzate dopo un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato, in piena sicurezza e nel rispetto delle norme in vigore.

MUTUO: Possibilità di mutuo agevolato per l'acquisto di questa unità immobiliare.


RESIDENCE BORGO DEL PARCO DEL SILE
Le Villette sono inserite in un compendio immobiliare realizzato nel 2012 e mai abitate, in classe A , situato nel Comune di Silea (TV) in località Cendon.
Logisticamente collocate in prossimità del casello autostradale di Treviso Sud e comode alle principali arterie stradali ed a tutti i servizi, a soli 3 km dal centro di Silea e a 7 km dal centro di Treviso, entrambi raggiungibili con i mezzi pubblici e con pista ciclopedonale.
Le villette a schiera formano un'unico corpo di fabbrica al quale vi si accede attraverso un'entrata esterna comune che porta ad una corte interna coperta - illuminata ed areata attraverso due grandi cavedi - nella quale si affacciano gli ingressi delle singole villette. Tutte le villette si sviluppano su tre piani fuori terra, oltre ad un piano interrato, collegato all'abitazione, in cui si trova il garage doppio. Le porzioni variano dai 180 ai 210 mq per abitazione.
Al piano terra troviamo un ingresso, la zona soggiorno/pranzo con zona cottura, che può essere separabile, e un wc di servizio per gli ospiti, l'accesso interno al garage ed un'area esterna di verde privato.
Al piano primo troviamo due camere da letto con un bagno e una stanza ripostiglio/guardaroba.
Al piano secondo, suite matrimoniale con bagno padronale al livello, cabina armadio e un ampia terrazza solarium abitabile.
Ottime le finiture interne, caratterizzate da una pavimentazione con listone di legno in rovere spazzolato e decapato, sia nelle zone giorno che nelle zone notte, mentre i bagni, sono rifiniti con gres porcellanato effetto pietra e con sanitari sospesi di marca Dolomite, con rubinetteria di marca Eurama.
Tutte le abitazioni sono dotate di videocitofono, luci di emergenza, termostato ai piani e nei bagni, antenna satellitare, predisposizione allarme perimetrale e volumetrico, anta ribalta sulle finestre. Il portoncino d'ingresso è rivestito da pannelli laccati e pantografati, mentre le porte interne sono tutte laccate e intarsiate. I serramenti esterni sono sbiancati mentre gli oscuri sono laccati.
L'impiantistica prevede il riscaldamento radiante a pavimento e climatizzazione a split per ogni piano, il tutto gestito da pompe di calore con sistema geotermico e sistema fotovoltaico. L'intero complesso riceve annualmente un contributo regionale GSE per la produzione di energia fotovoltaica.

Caratteristiche immobile

Rif 002/P8
Prezzo € 239.000
Provincia Treviso
Comune Silea
Zona Zona Frazioni: Cendon
Superficie 161 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2012
Garage doppio (35 mq)
Condizionamento si
Parcheggio scoperto
Giardino esclusivo 42 mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Classe energetica

A
EPI Non disp. (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea

Via Callalta, 75
31057 SILEA (TV)
C.F.: 04007310263
P.IVA: 04007310263
FAX: 0422 465452
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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