ULTIMO PIANO IN STABILE D'EPOCA

zona Veronetta

Rif: VERONETTA 06
5 locali
179 mq
3 bagni
€ 670.000
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Descrizione

Sei alla ricerca di un appartamento di prestigio nella più bella via di Veronetta? Abbiamo la soluzione perfetta per te!

Questo splendido appartamento di 179 mq si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio, dotato di ascensore, situato in Via Gaetano Trezza. Al prezzo di 45.000,00€ è possibile acquistare un'autorimessa doppia e coperta al piano interrato dello stabile, ideale per parcheggiare le tua auto in tutta comodità.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e l'ampio soggiorno ideale per accogliere amici e familiari. Le condizioni dell'immobile sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.

La proprietà dispone di tre bagni e tre camere da letto, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. Il soggiorno ampio è ideale per rilassarsi e godere di momenti di convivialità.

L'appartamento è semiarredato con gusto e dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata della temperatura. Il balconcino della camera padronale al terzo piano offre una veduta meravigliosa sulle colline della città.

Completa questa meravigliosa proprietà una cantina di 5 mq al piano interrato.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di prestigio in una delle zone più esclusive di Verona. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà!

VERONA CASE È PRESENTE SUL MERCATO DELL’INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1999 CON UNA FORMULA VINCENTE ED È UNA REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E' SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN’AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE: SIAMO IN GRADO DI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL’OFFERTA E DELL’ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: VERONA CASE SI AVVALE DI CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE L’IMMOBILE GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE PERMUTE: PER IL CLIENTE CHE VUOLE COMPRARE UN IMMOBILE DOPO AVER VENDUTO IL PROPRIO, VERONA CASE GESTISCE EFFICACEMENTE LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. VISURE E CERTIFICAZIONI: VERONA CASE ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE: OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE. ASSISTENZA IN SEDE DI ROGITO NOTARILE: GLI AGENTI VERONA CASE SI FANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE IN QUESTA FASE DELLA TRANSIZIONE.
La nostra Mission Aziendale è:
CRESCERE COME SQUADRA CHE LAVORA DURO, UTILE AGLI ALTRI E APERTA AL CAMBIAMENTO
CHE, CONDIVIDENDO IL METODO EFFICIENTE, SVILUPPA SOLUZIONI EFFICACI ORIENTATE AL CLIENTE PER ESSERE RICONOSCIUTA COME PUNTO DI RIFERIMENTO ECCELLENTE

Caratteristiche immobile

Rif VERONETTA 06
Prezzo € 670.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Veronetta
Indirizzo Via Gaetano Trezza 23
Superficie 179 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 191,85 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 190
Anno di costruzione 2000
Permuta si
Arredato si
Ascensore si
Garage 23 mq
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 1 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 178 Mq 178 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 5 Mq 1 Mqc
Box collegato - piano interrato 23 Mq 14 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 1 Mq 1 Mqc
Totale 194 Mqc

Classe energetica

E
EPI 191,85 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Video

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona, Centro Storico

Via XX Settembre 113
37129 VERONA (VR)
C.F.: 03106530235
P.IVA: 03106530235
FAX: 0458036338
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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