Ampia villa singola

Rif: 8536RV8171
10,5 locali
313 mq
2 bagni
€ 680.000
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Descrizione

Sona: in zona residenziale tranquilla e riservata, ampia villa singola con giardino privato.
INTERNO: l'ingresso si apre sull'ampia e luminosa cucina abitabile, collegata al salone dotato di caminetto; entrambi si affacciano sul porticato coperto esterno, ideale da vivere nella bella stagione per organizzare pranzi e cene in compagnia.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola ed un secondo bagno finestrato.
Al piano primo, collegato da una scala interna, trova posto un ampio open space allo stato grezzo dove è possibile realizzare una seconda unità abitativa dotata di ingresso indipendente.
Al piano seminterrato, una grande taverna dotata di camino, cantina, locale lavanderia e garage triplo completano la proprietà.
ESTERNO: la villa è circondata sui quattro lati da un ampio giardino piantumato di proprietà, interamente recintato.
Soluzione che si presta ad essere abitata da più nuclei abitativi, data la possibilità di avere due unità abitative separate con ingresso indipendente, oppure date le caratteristiche si presta perfettamente anche ad attività ricettiva come B&B o affitta camere.

Caratteristiche immobile

Rif 8536RV8171
Prezzo € 680.000
Provincia Verona
Comune Sona
Superficie 313 mq
Vani 10,5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 298,12 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Garage 77 mq
Giardino 800 Mq
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 313 Mq 313 Mqc
Box collegato - seminterrato 77 Mq 46 Mqc
Giardino appartamento collegato 800 Mq 54 Mqc
Totale 413 Mqc

Classe energetica

F
EPI 298,12 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Sommacampagna

Via Roma 53
37066 SOMMACAMPAGNA (VR)
C.F.: 03880620236
P.IVA: 03880620236
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0455705602 3291804422

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