SUPER PREZZO!

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL CENTRO

zona Ponte Crencano

Rif: IF27CA
5 locali
93 mq
1 bagni
€ 270.000
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Descrizione

Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre uno spazio abitativo che unisce design moderno, comfort e materiali di altissima qualità, con una classe energetica D, perfetta per chi cerca efficienza e sostenibilità.

Dall’ingresso si accede subito verso la luminosa zona giorno dove la porta-finestra apre sul terrazzino, collegato anche alla cucina abitabile presentando uno spazio ampio e ben organizzato dove funzionalità ed eleganza si incontrano armoniosamente.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali. La prima stanza, con una veranda coperta, è perfetta per chi cerca un rifugio per lo studio o il relax. La seconda camera è dotata di un balcone privato.

A completare la proprietà ci sono un box auto privato, un posto auto esterno e una cantina, componenti preziosi in un contesto urbano dove il parcheggio può risultare complesso.

La posizione strategica di questa residenza è un ulteriore vantaggio: ben collegata ai mezzi pubblici, offre facile accesso a scuole, centri commerciali e strutture sanitarie. Grazie alla vicinanza delle fermate dell'autobus, potrete muovervi con agilità sia verso il centro città che verso la Valpolicella e aree limitrofi, assicurandovi una qualità di vita che riesce a bilanciare perfettamente vitalità urbana e tranquillità residenziale.

Non perdete l’opportunità di scoprire questa proprietà eccezionale, un gioiello per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e moderna o un investimento immobiliare strategico.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif IF27CA
Prezzo € 270.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Ponte Crencano
Indirizzo Via ca di Cozzi 3/A
Superficie 93 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 128 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Garage 9 mq
Cantina 6 mq
Parcheggio 10 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 93 Mq 93 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato 9 Mq 5 Mqc
Veranda - 2° piano 3 Mq 1 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 6 Mq 3 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 104 Mqc

Classe energetica

D
EPI 128 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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