SUPER PREZZO!

Dergano - LUMINOSO LOFT INDIPENDENTE con posto auto

zona Dergano

Rif: M715
3 locali
55 mq
1 bagni
€ 219.000
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Descrizione

Nella zona Dergano, in quartiere riservato ed in forte rivalutazione urbanistica residenziale, proponiamo luminosissimo Loft indipendente con posto auto di proprietà.

Si tratta di un'opportunità ideale come primo acquisto per una giovane coppia o un single che ricerca totale tranquillità e privacy soprattutto grazie all'affaccio sulla piacevole corte interna.
Collegato agevolmente al centro di Milano grazie alla fermata Metro M3 (gialla), Dergano risulta uno dei quartieri più richiesti in forte sviluppo urbano residenziale, dove molte micro aree prima commerciali ed industriali si stanno trasformando in nuove zone residenziali.

Attraverso la spaziosa corte comune, si accede all'area privata esterna di proprietà, che può essere sfruttata come proprio posto auto o come grazioso giardino esterno.
Proseguendo si accede all'ingresso dell'abitazione dove, grazie alla vetrata esterna e a 2 velux molto ampi, si nota immediatamente la grande luminosità che caratterizza gli ambienti interni di questo particolare Loft.
L' attenta e completa ristrutturazione avvenuta nel 2010, ha permesso in un unico ambiente, di ricreare una perfetta divisione degli spazi nella zona giorno al piano terra dove troviamo, la zona living e relax, il bagno e l'angolo cottura; al piano superiore è situata la zona notte riservata, utilizzando la scala in stile underground si consente l'accesso alla camera da letto e ad un soppalco usufruibile come possibile studio o grande cabina armadi grazie anche altezza dei soffitti.

A pochi passi dal centro di Dergano, il Loft è ben collegato anche al Politecnico di Milano risultando così un ottima soluzione anche per uno studente universitario.
Le caratteristiche tecniche di costruzione completano questa opportunità, grazie ai pannelli solari termici ed al cappotto interno per l'isolamento ed il risparmio energetico.


Richiesta Euro: 219.000
Riferimento: M715
Prestazione Energetica: D Epi: 146,05 kwh/mq anno

Caratteristiche immobile

Rif M715
Prezzo € 219.000
Provincia Milano
Comune Milano
Zona Zona Dergano
Indirizzo Via Carlo Cafiero 15
Superficie 55 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica D (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2010
Arredato si
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Giardino 30 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 55 Mq 55 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 30 Mq 5 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 15 Mq 3 Mqc
Totale 63 Mqc

Classe energetica

D
EPI 146,05 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Milano San Babila

Via Uberto Visconti di Modrone, 27
20122 MILANO (MI)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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