Indipendente su livelli sfalsati in zona residenziale

Rif: L-LI421
7 locali
250 mq
3 bagni
€ 267.000
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Descrizione

LIMENA Rif. L-LI421
Siamo lieti di presentare in un quartiere residenziale di Limena un’unità abitativa in bifamiliare con propria porzione di lotto di 416 mq, sviluppata su tre livelli sfalsati
Al piano rialzato, accediamo direttamente al soggiorno di 30 mq che porta nel portico
La cucina è separata con armadio a muro ad uso dispensa
Dal primo piano, attraverso una porta blindata, si accede al garage e ad un bagno con doccia. Sempre dal primo piano si scende anche al piano interrato dove si trova un taverna di mq. 30, una saletta con camino funzionante ed uno spazio adibito a cantina, entrambi collegati con la taverna.
Dal soggiorno si sale nella zona notte dove troviamo la camera padronale con bagno e terrazzo esclusivi. Una seconda camera matrimoniale collegata ad un sottotetto con cabina armadio ed una camera singola dotata di terrazzo. Un bagno con terrazzo, serve queste due camere.
Il giardino esterno su tre lati di mq. 310 mq, piantumato con essenze di circa 30 anni.
In direzione del garage esiste un posto macchina in legno, coperto con tetto a doppia pendenza ed un ripostiglio seminterrato per gli attrezzi da giardino.
Dispone di caldaia a condensazione del 2015, infissi in vetrocamera in legno (abete di Svezia), impianto di irrigazione con centralina di distribuzione del 2018, impianto di condizionamento, termosifoni in ghisa, scale 1,20 ml. di larghezza.
I pavimenti della zona giorno sono in cotto fiorentino e quelli della zona notte di rovere.
collegata ai servizi comunali ed ha il capolinea del bus cittadino proprio di fronte.
E’ ideale per una famiglia con figli ed un’ ottima opportunità anche per chi esercitasse un’ attività professionale.
Classe energetica E IPE 137,90 kwh/m²anno

Euro 267.000

Caratteristiche immobile

Rif L-LI421
Prezzo € 267.000
Provincia Padova
Comune Limena
Superficie 250 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 137,9 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Garage singolo (20 mq)
Cantina 15 mq
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino esclusivo 300 mq
Soggiorno Non definito
Taverna 40 mq
Camino si
Terrazza 8 mq
Ingresso indipendente

Classe energetica

E
EPI 137,9 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Limena

Via Roma, 66
35010 LIMENA (PD)
C.F.: 04781770286
P.IVA: 04781770286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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