L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Proponiamo in pieno centro Villatora, introvabile appartamento bicamere recentemente restaurato in Classe Energetica A2.
La soluzione è ubicata a pochi passi dai principali servizi del paese, come scuole, bus, banche ma anche a pochi km dalle principali vie di comunicazione come tangenziali e arterie autostradali; diviene ottima infatti per piccoli nuclei famigliari oppure per coppie giovani.
L'appartamento sviluppato su due livelli (piano primo e secondo), è inserito in un piccolo condominio da sole 6 unità abitative, nota non da poco che permette di mantenere le spese condominiali basse (circa 50 euro al mese) grazie anche all'importante riqualificazione energetica che ha subito nel 2023, che ha portato l'appartamento ad una classe energetica A2.
Entrando veniamo subito accolti da un ampia zona living separata, ottima per godersi momenti di relax e convivialità in compagnia di amici e parenti, e molto ben illuminata grazie all'ottima esposizione OVEST. A servizio del soggiorno troviamo anche un poggiolo.
Proseguendo troviamo una cucina abitabile con annesso ripostiglio da adibire a dispensa/lavanderia.
Salendo le scale (in soggiorno), accediamo al reparto notte, a sua volta composto da una camera matrimoniale, servita da bagno in suite e da un poggiolo, un ulteriore camera doppia ed infine un secondo bagno.
A completare la soluzione troviamo al piano interrato un garage singolo ed una cantina, mentre al piano terra troviamo un posto auto di proprietà.

L'immobile libero da fine anno 2025, viene venduto completamente arredato.

La soluzione ha subito nel 2023 un importante restauro che ha aumentato di gran lunga le prestazioni energetiche, abbassandone i consumi. Nello specifico:

- cappotto esterno;
- serramenti nuovi in PVC;
- fotovoltaico da 3,5 kW;
- batterie di accumulo da 6 kW;
- caldaia nuova a condensazione;
- tenda motorizzata;
- colonnina ricarica auto in garage;
- domotica;

Prezzo €: 180.000,00
C.E.: A2
Rif: V-130

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.