L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Rif GU-597

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Descrizione

Guizza, splendida porzione di testa di villa a schiera in costruzione, perfetta per chi desidera una dimora moderna, elegante e dotata di tutti i comfort possibili. Questa affascinante proprietà, progettata con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, è attualmente in fase di costruzione, e sarà pronta nel 2026; questo garantisce che ogni singolo aspetto della casa sia realizzato con le tecnologie più avanzate e con le migliori soluzioni in termini di risparmio energetico. Concludere l'acquisto di una proprietà in questa fase consente di personalizzare alcune finiture secondo i propri gusti, rendendola veramente unica e conforme alle proprie esigenze.

La villa è caratterizzata da una spaziosa disposizione su due livelli, che comprende un totale di 6 locali perfettamente distribuiti per garantire la massima funzionalità e comfort. Il piano terra ospita un ampio soggiorno di 80mq che si apre su una cucina moderna e luminosa, con la possibilità di separarla per mezzo di eleganti vetrate scorrevoli. Al primo piano si trovano 2 camere matrimoniali, bagno ed una camera padronale di 35mq con cabina armadio e bagno privato. Ogni camera è dotata di grandi finestre che non solo permettono un'ottima illuminazione naturale, ma offrono anche una piacevole vista sul paesaggio circostante. Completa il piano un ampio loft che si affaccia al grande salotto sottostante della villa.
I pavimenti di alta qualità e le finiture raffinate contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente.

I tre bagni moderni della proprietà, sono arredati con elementi di design funzionale che combinano bellezza e praticità ed offrono un'esperienza di comfort assoluto a tutti i membri della famiglia.

La villa offre un bellissimo portico esterno, progettato per il relax e il tempo libero all'aperto, con la possibilità di allestire eleganti zone pranzo o salotti in cui godere del clima mite della zona. L'elemento di spicco della proprietà è certamente la piscina privata situata nell'ampio giardino; un vero e proprio angolo di paradiso dove potersi rigenerare in totale privacy.

Sita in una delle zone più ambite di Padova, questa esclusiva villa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere in un contesto residenziale prestigioso, potendo usufruire delle comodità e dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'irripetibile occasione di risiedere in una delle località più ricercate della città.



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 124 Mq 124 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 34 Mq 20 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 500 Mq 50 Mqc
Totale 314 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif GU-597
Prezzo € 830.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Guizza
Superficie 244 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 13,39 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore no
Garage 34 mq
Cucina a vista
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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