L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Rif GU-594

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Descrizione

Guizza, lussuosa villetta a schiera attualmente in fase di costruzione e con consegna prevista per il 2026, che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un'abitazione moderna e confortevole, progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze contemporanee.

La villetta si estende su due livelli e comprende un totale di 4 ampi locali, pensati per garantire tutto lo spazio necessario a una vita familiare serena e appagante.
Al piano terra, quale si accede attraverso un grazioso portico di 26mq, troverete un ampio garage di 38mq ed un comodo bagno.

Al primo piano troviamo un accogliente zona giorno, che si sviluppa in un ampio salotto con grande portafinestra che immerge l'ambiente di luce naturale. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, con spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo. Completa il piano un pratico bagno di servizio, ideale per gli ospiti.
La zona notte, è composta da due spaziose camere da letto. La camera matrimoniale, dotata di una generosa finestra, offre uno spazio intimo e luminoso. La seconda camera, versatile e luminosa, può essere facilmente adattata a studio privato, nursery o cameretta per i bambini. Entrambe le camere dispongono di grandi portefinestre con accesso al terrazzo.

Un vero gioiello di questa proprietà sono gli spazi esterni: le terrazze al piano superiore sono ideali per trascorrere notti estive sotto le stelle o semplicemente rilassarsi con un buon libro e una bevanda rinfrescante.
La villetta gode anche di comodo giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

La posizione strategica della villetta garantisce una perfetta connessione con il centro di Padova, oltre che con i principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendola ideale per famiglie dinamiche che cercano comodità e qualità di vita.

Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questa nuovissima proprietà nella casa dei vostri sogni.


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 37 Mq 22 Mqc
Giardino villa collegato 60 Mq 6 Mqc
Totale 148 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif GU-594
Prezzo € 360.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Guizza
Superficie 120 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 13,39 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore no
Garage 37 mq
Giardino 60 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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