L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Rif 173S

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Descrizione

Villa a schiera in centro in un ricercato contesto residenziale signorile, posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione e servizi, ma al contempo in zona tranquilla e contornata dal verde. La soluzione è composta dall’ampia Zona Giorno con Cucina Separata Abitabile, ambienti curati in ogni dettaglio e che afferiscono entrambi sul giardino privato, quello sulla zona living, che essendo esposto a Sud garantisce luminosità per tutto l’arco della giornata e quello da cui si accede dalla cucina che dona privacy e diviene ideale per piacevoli momenti all’aperto. Il piano terra è completo di troviamo zona di disimpegno e bagno finestrato dalle generose metrature. La Zona Notte sita al piano superiore è caratterizzata da Tre Camere da Letto, di cui una doppia e Due Matrimoniali servite entrambe da un'ampia terrazza con vista libera sul verde, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. A completare il tutto vi è la Taverna dalle metrature introvabili dove abbiamo ben definiti spazi relax, la zona living per pranzi e cene, il tutto molto luminoso grazie ai diversi punti luce. Rendono poi introvabile nel mercato immobiliare della zona questa soluzione la cura dei dettagli, l’ampio giardino privato e la disposizione degli spazi, e la zona strategica in quanto su via lontana dal traffico, ma al contempo a portata di tutti i principali servizi di Salzano.

La soluzione nel dettaglio è così composta:
- Zona Giorno
- Cucina Separata Abitabile
- Disimpegno
- 3 Camere da letto di cui 1 Doppia e 2 Matrimoniali
- 2 Bagni Finestrati
- 2 Terrazze
- Taverna
- Garage
- 2 Posti auto
- Giardino privato

Questa porzione si distingue per la cura nei dettagli, garantendo il massimo comfort abitativo e adattandosi a qualsiasi tipo di esigenza. Inoltre la posizione strategica in cui è situata garantisce la comodità a tutti i servizi del centro di Noale, ideale per chi cerca una soluzione signorile ed elegante in centro città pur mantenendo privacy e tranquillità.

Prezzo: 260.000 €
Classe Energetica: G - EPI: 224,14 kWh/mq anno
Rif.: 173S

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Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio è ai soli fini indicativi per salvaguardare la privacy dei proprietari.

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale
0413098461
3278553646
noale@artediabitare.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Accessorie
Giardino villa collegato 100 Mq 10 Mqc
Box collegato - piano terra 18 Mq 11 Mqc
Totale 181 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Permuta si
Rif 173S
Prezzo € 265.000
Provincia Venezia
Comune Salzano
Indirizzo Via Mazzini 33
Superficie 160 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 224,14 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione 1994
Ascensore no
Garage 18 mq
Condizionamento si
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Photogallery

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L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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