L'Arte di Abitare - Megastore Verona L'Arte di Abitare - Megastore Verona

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Rif ARBZ11M

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Descrizione

Santa Maria di Negrar, in un prestigioso quartiere residenziale che emana tranquillità e benessere, proponiamo in vendita questa incantevole villa a schiera completamente ristrutturata, arricchita da un giardino privato e piscina, ideale per godere al massimo delle giornate all'aperto. Completata nel 2023, la ristrutturazione ha posto una particolare attenzione alle finiture di alta qualità, garantendo un'abitazione funzionale, duratura e caratterizzata da uno stile moderno ed elegante.

Al piano primo, si sviluppa la zona giorno in un ambiente luminoso e accogliente, grazie alle ampie vetrate che si aprono su un terrazzo con una vista mozzafiato sulle colline della Valpolicella. La cucina adiacente crea un ambiente perfetto per cene all'aperto o momenti conviviali nel soggiorno.

La zona notte comprende una camera padronale con bagno e antibagno privato, un'ulteriore stanza matrimoniale, un secondo bagno e ripostiglio attualmente utilizzato come cabina armadio, versatile per essere utilizzato anche come studio. Al piano terra, si trova una spaziosa taverna con bagno e cantina, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze, oltre a un ampio garage di 36 mq.

L'elemento di maggiore charme è lo spazio esterno: un portico vivibile tutto l'anno, un giardino privato con piscina fuori terra rivestita in legno e area solarium. Un vero e proprio rifugio, dove acqua e colori caldi si fondono donando un benessere fisico e mentale ineguagliabile.

Non perdete l'opportunità di scoprire questa soluzione unica ed esclusiva per eleganza, raffinatezza e funzionalità, a soli 15 minuti dalla città.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 215 Mq 215 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 36 Mq 22 Mqc
Portico/Patio - 1° piano 60 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 480 Mq 37 Mqc
Taverna collegata - piano interrato 35 Mq 26 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 22 Mq 6 Mqc
Totale 318 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ARBZ11M
Prezzo € 760.000
Provincia Verona
Comune Negrar
Zona Santa Maria
Superficie 215 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 22,64 kwh/m2 anno
EPgl,ren 20 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2022
Arredato si
Ascensore no
Garage 36 mq
Condizionamento si
Giardino 480 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 35 mq
Piscina si
Balcone 22 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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L'Arte di Abitare - Megastore Verona
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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