L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

A Salzano, in posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una storica struttura ricettiva composta da ristorante, bar e albergo, sviluppata su una superficie coperta di circa 1.200 mq e inserita in un lotto di 2.500 mq complessivi. La zona dedicata alla ristorazione comprende un’ampia sala da pranzo, una cucina professionale ben strutturata e un bar interno, il tutto completato da una tettoia d’ingresso che accoglie con calore gli ospiti. I bagni a servizio di questa area sono tre, distribuiti in modo funzionale. La parte ricettiva si compone attualmente di tredici camere, tutte già operative, con la concreta possibilità di ricavarne almeno altre quattro grazie agli spazi disponibili. Anche per la zona pernottamento sono presenti tre servizi igienici dedicati. All’esterno si apre un’ampia zona verde, perfetta per ospitare eventi, cerimonie, attività all’aperto o semplicemente per offrire agli ospiti un’oasi di relax ed ulteriore zona parcheggio per 25/30 auto. A completare l’offerta, nel piano interrato è presente una spaziosa area deposito e magazzino, molto utile per l’organizzazione delle forniture e delle attrezzature.

Caratteristiche principali:
1. Superficie coperta totale: 1.200 mq
2. Ampio lotto esterno: 2.500 mq
3. Zona verde esterna perfetta per eventi, attività all’aperto o ampliamenti futuri
4. 13 camere da letto già operative, con possibilità di ricavarne altre 4
4. 6 bagni totali: 3 a servizio della zona ristorazione e 3 dedicati all’area pernottamento
- Area ristorazione:
1. Sala da pranzo ampia e luminosa
2. Cucina professionale attrezzata
3. Bar annesso
4. Tettoia d’ingresso accogliente e funzionale

Spazi accessori:
1. Grande zona interrata ad uso deposito/magazzino, ideale per la gestione logistica
Un immobile che ha rappresentato per anni un autentico punto di riferimento per il territorio, punto d’incontro per generazioni, e che oggi attende una nuova gestione capace di valorizzarne appieno le potenzialità. L’edificio, che conserva un’anima solida e una forte identità legata al passato, necessita di alcuni interventi di rinnovamento, offrendo così l’opportunità di trasformarlo in una struttura ricettiva unica nel suo genere, moderna ma con carattere, capace di attrarre sia la clientela locale che turistica.

Prezzo Euro 350.000 €
Riferimento: 163S

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale
0413098461
3278553646
noale@artediabitare.it