L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Rif 159N

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Descrizione

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra, inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione composto da sole cinque unità, situato in posizione strategica nel centro di Noale, comodo a Piazza Castello e alle principali scuole.

L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, gode di un’eccellente esposizione sud-ovest-nord e si distingue per l’elevato standard costruttivo, il comfort abitativo e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione. La classe energetica prevista è A4, grazie a soluzioni ad alta efficienza energetica tra cui impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento con pompa di calore.

Nel dettaglio la soluzione è composto da:
-Ingresso Indipendente
- Ampia zona giorno di 39 mq con angolo cottura servita da ampie vetrate;
- 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 doppie;
- 2 Bagni finestrati;
- Giardino privato
- Garage di 20mq;
- Posto auto esclusivo.

Soluzione situata in quartiere centrale e di nuova costruzione, dotata di spazi ampi e luminosi, con finiture in extra-capitolato.
Ideale per chi ama la tranquillità e la riservatezza, ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese.

Prezzo Euro 325.000 €
Classe energetica: A4 14kwh/m
riferimento: 159N

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale
0413098461
3278553646
noale@artediabitare.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 150 Mq 17 Mqc
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 139 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Permuta si
Rif 159N
Prezzo € 325.000
Provincia Venezia
Comune Noale
Indirizzo Via Bregolini 10
Superficie 110 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 40,1 kwh/m2 anno
EPgl,ren 40,1 kwh/m2 anno
EPi,invol 40,1 kwh/m2 anno
EPe,invol 40,1 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 2025
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Parcheggio 10 mq
Giardino condominiale 150 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Photogallery

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L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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