L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Centro L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Centro

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Centro

Rif C03R15

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Descrizione

Nel centro di Padova, tra Via San Fermo e Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un ufficio di 220 mq, posto su un unico livello del piano primo, situato in un elegante stabile composto da due sole unità, in una posizione strategica per ogni qual tipo di spostamento.

La soluzione è composta da un ampio e luminoso ingresso, perfetto per ricreare un’area salotto per l’accoglienza dei propri clienti, tramite un comodo corridoio attrezzato con armadiatura a muro, si può accedere a due spazi uffici chiusi, con doppia accesso, un ripostiglio ed un bagno con relativo antibagno. A completare il tutto vi sono poi due altri uffici chiusi, semi-separati, con relativo bagno completo di antibagno.

L’ufficio si caratterizza per la sua grande luminosità, i serramenti sono stati recentemente sostituiti con infissi di ultima generazione, dotati di triplo vetrocamera a basso emissivo, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.

Gli ambienti di servizio sono stati completamente ristrutturati, con bagni moderni e funzionali. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione indipendente ed efficiente delle spese energetiche.

L'immobile inoltre si presta ad essere come uno spazio ufficio per quei professionisti che cercano una zona comoda al centro ed, al contempo, di facile raggiungimento in un contesto di rilievo, con buona visibilità al fine di accogliere i propri clienti.


La soluzione nel dettaglio è così composta:

- Zona Piazza Garibaldi
- Ufficio di 220 mq su di un unico livello
- Ampio ingresso
- 4 Uffici chiusi
- 2 Bagni con relativo antibagno


La zona in cui si trova l'immobile è centrale e comoda a qualsiasi tipo di servizio oltre che di passaggio grazie all'area pedonale presente che permette di dare visibilità ulteriore all'immobile.

Parcheggio nelle zone limitrofe a pochi metri.


Prezzo Euro : 525.000
Rif: C03R15
Classe Energetica : E - Epi 368.44 kwH/mq anno


Si evidenzia che l'indirizzo dell'immobile in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Ufficio - 1° piano 220 Mq 220 Mqc
Totale 220 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif C03R15
Prezzo € 525.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Centro Storico
Indirizzo Largo Europa 2
Superficie 220 mq
Superficie uffici 220 mq
Altezza 3 metri
Vani 7
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 368,44 kwh/m3 anno
EPgl,ren 368,44 kwh/m3 anno
EPi,invol 368,44 kwh/m3 anno
EPe,invol 368,44 kwh/m3 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 40
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si

Photogallery

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L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Centro
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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