L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile
Rif BOL-38
Descrizione
L'immobile sorge all'interno del recente complesso delle PHOUSE in via Donato Creti, vicino a tutti i servizi sia di trasporto e sia di prima necessità;
siamo inoltre molto vicini al centro e alla stazione, che sono raggiungibili comodamente a piedi.
L'abitazione si trova al quinto piano e ciò ci permette di avere un' ottima visuale su tutta Bologna; ovviamente abbiamo un ampio ascensore che ci porta all'immobile.
Al suo interno veniamo accolti da un ampia zona giorno con angolo cottura, un comodo disimpegno che ci porta alla zona notte dove abbiamo un'ampia camera matrimoniale di 15mq e un bagno finestrato servito da box doccia.
L'immobile inizialmente è stato progettato come trilocale; infatti abbiamo la possibilità di ricreare la seconda camera singola.
Tutti gli ambienti sono collegati e serviti dal grande terrazzo abitabile, esposto a sud e perfetto sia per pranzi sia per cene fuori.
Internamente l'immobile gode delle migliori e nuove finiture sul mercato:
- abbiamo 4 pompe di calore caldo/freddo che servono ciascun ambiente;
- gli infissi sono in pvc in doppio vetro;
- il pavimento in gres porcellanato;
- cappotto esterno e canna fumaria;
- impianto solare termico e fotovoltaico.
Servono l'abitazione una comoda cantina e un ampio posto auto di proprietà al piano terra.
Il riscaldamento inoltre essendo autonomo ci garantisce basse spese di gestione.
L'immobile attualmente è locato con regolamentare contratto fino al 2028 ad un ottima cifra.
Prezzo €: 325.000,00
C.E.: A2
Rif.: BOL-38
siamo inoltre molto vicini al centro e alla stazione, che sono raggiungibili comodamente a piedi.
L'abitazione si trova al quinto piano e ciò ci permette di avere un' ottima visuale su tutta Bologna; ovviamente abbiamo un ampio ascensore che ci porta all'immobile.
Al suo interno veniamo accolti da un ampia zona giorno con angolo cottura, un comodo disimpegno che ci porta alla zona notte dove abbiamo un'ampia camera matrimoniale di 15mq e un bagno finestrato servito da box doccia.
L'immobile inizialmente è stato progettato come trilocale; infatti abbiamo la possibilità di ricreare la seconda camera singola.
Tutti gli ambienti sono collegati e serviti dal grande terrazzo abitabile, esposto a sud e perfetto sia per pranzi sia per cene fuori.
Internamente l'immobile gode delle migliori e nuove finiture sul mercato:
- abbiamo 4 pompe di calore caldo/freddo che servono ciascun ambiente;
- gli infissi sono in pvc in doppio vetro;
- il pavimento in gres porcellanato;
- cappotto esterno e canna fumaria;
- impianto solare termico e fotovoltaico.
Servono l'abitazione una comoda cantina e un ampio posto auto di proprietà al piano terra.
Il riscaldamento inoltre essendo autonomo ci garantisce basse spese di gestione.
L'immobile attualmente è locato con regolamentare contratto fino al 2028 ad un ottima cifra.
Prezzo €: 325.000,00
C.E.: A2
Rif.: BOL-38
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 5° piano | 75 Mq | 75 Mqc |
| Accessorie | ||
| Cantina non collegata - piano terra | 2 Mq | 1 Mqc |
| Box non collegato - piano terra | 14 Mq | 7 Mqc |
| Totale | 83 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif BOL-38
Prezzo € 325.000
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Bolognina
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 52,95 kwh/m2 anno
EPgl,ren 52,95 kwh/m2 anno
EPi,invol 52,95 kwh/m2 anno
EPe,invol 52,95 kwh/m2 anno
Piano 5 / 7
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Spese condominiali € 140
Anno di costruzione 2021
Ascensore si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato
Photogallery
