L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Rif AT460

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Descrizione

Scopri un'opportunità unica con questo splendido attico con vista a360° e ascensore, a chiave, che si apre sul living, di nuova costruzione in un condominio di solo 9 unità, zona San Lorenzo, in pronta consegna dato che è in fase di ultimazione con la possibilità di scegliere le finiture di ottima qualità.

Questa splendida soluzione al terzo ed ultimo piano con quattro lati liberi si apre sull'ingresso nella zona living con cottura in open-space con ampie vetrate che portano sull'unica terrazza di 163mq abitabile ed avvolgente, dove si può godere della convivialità di parenti e amici in tutta libertà e privacy.

Nella zona giorno troviamo inoltre un comodo ripostiglio dove creare una cabina/armadio per riporre i cappotti, un primo disimpegno con il bagno di servizio e la lavanderia, un secondo disimpegno che divide la zona notte composta da tre camere da letto di cui una padronale con bagno finestrato. Tutte le camere hanno l'uscita sul terrazzo.
Ottima occasione nel mercato immobiliare di Abano Terme, in quanto l'immobile posto in posizione strategica, zona ricercata della cittadina termale, offre la comodità al centro ed a tutti i servizi, come ad esempio le principali vie di comunicazione e i mezzi pubblici, le scuole e i negozi di primaria necessità.

Nel dettaglio:
- Ingresso su Soggiorno/Angolo cottura
- 3 camere di cui una matrimoniale
- 2 Bagni finestrati
- Anti - bagno lavanderia
- Terrazza di 160mq
- 5 KW di fotovoltaico
- Garage doppio
- VMC
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento


Prezzo: €460.000
Classe Energetica: A4
Rif.: AT460

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Questa è un'occasione imperdibile per vivere nel lusso in uno dei quartieri più prestigiosi di Abano Terme. Non perdere l'opportunità di chiamare casa questa meraviglia architettonica. Contattaci per ulteriori dettagli o per pianificare una visita.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 162 Mq 162 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 164 Mq 20 Mqc
Box in autorimessa collettiva - seminterrato 30 Mq 14 Mqc
Totale 196 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif AT460
Prezzo € 460.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Unita d'Italia 8
Superficie 162 mq
Vani 5,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 13,96 kwh/m2 anno
EPgl,ren 13,96 kwh/m2 anno
EPi,invol 13,96 kwh/m2 anno
EPe,invol 13,96 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 30 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 164 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Planimetrie

Planimetria ID 26774493

Photogallery

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L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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