L'Arte di Abitare - Agenzia di Conegliano L'Arte di Abitare - Agenzia di Conegliano

L'Arte di Abitare - Agenzia di Conegliano

Rif C425AB

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Descrizione

In posizione panoramica e riservata, nel cuore delle incantevoli colline di San Pietro di Feletto, proponiamo in vendita esclusiva due porzioni divise in verticale, con due unità abitative indipendenti, situate all’interno di una pittoresca borgata immersa nel verde.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la versatilità degli ambienti e il contesto unico, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una location autentica nel cuore dell’Alta Marca Trevigiana.
Composizione delle unità:
• Prima unità abitativa:
o Superficie principale di 210 mq,
o Mansarda abitabile di 105 mq,
o Taverna di 60 mq, perfetta per momenti conviviali o area relax,
o Scoperto esclusivo di 450 mq, ideale per giardino, orto o area esterna attrezzata,
• Seconda unità abitativa:
o Superficie principale di 150 mq,
o Mansarda di 75 mq,
o Scoperto privato di 170 mq.
Gli immobili si presentano in buone condizioni e offrono ampia possibilità di personalizzazione, perfetti per realizzare una grande abitazione unifamiliare, una soluzione bifamiliare oppure un’attività ricettiva (B&B, casa vacanze, ecc.).
La zona è un vero valore aggiunto: San Pietro di Feletto è rinomata per il suo paesaggio collinare, i vigneti del Prosecco, i percorsi naturalistici e l’atmosfera autentica. La posizione è strategica, a pochi minuti da Conegliano e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Un’opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà di carattere, spaziosa e immersa nella bellezza delle colline trevigiane.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 270.000,00
Rif. C425AB
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) – cell. 3760616051.
La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 360 Mq 360 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano 180 Mq 180 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - piano interrato 60 Mq 45 Mqc
Giardino appartamento collegato 620 Mq 83 Mqc
Totale 668 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif C425AB
Prezzo € 270.000
Provincia Treviso
Comune San Pietro di Feletto
Superficie 540 mq
Vani 9
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 457,04 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Giardino 620 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 60 mq
Mansarda 180 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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